ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 г. с. Кушнаренково РБ
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шахмуратова Р.И., при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А., с участием представителя истца администрации МР Кушнаренковский район РБ – Фастиевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к Мансурову Х.Х. о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество, установил:
Администрация МР Кушнаренковский район РБ обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали следующее.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 27 марта 2018 г. и апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июля 2018 г. Мансурову Х.Х. отказано в признании права собственности на нежилое здание кафе-кемпинг, общей площадью 1186,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с указанием на то, что оснований для признания за Мансуровым Х.Х. права собственности на данное здание не имеется. Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 05 апреля 2019 г. заявление администрации МР Кушнаренковский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости – нежилое здание кафе-кемпинг, общей площадью 1186,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворено. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 февраля 2021 г. решение Кушнаренковского районного суда от 05 апреля 2019 г. отменено в связи с наличием по делу спора о праве, производство по делу оставлено без рассмотрения. Заявителю разъяснено право разрешения спора в порядке искового производства.
Просят признать права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 1186,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
В ходе судебного заседания представитель истца Администрации МР Кушнаренковский район РБ Фастиева Э.А. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Мансуров Х.Х., третьи лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации СП Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ, Управление Росреестра по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки ответчика суду не известны.
Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации на ответчике лежит обязанность по получению корреспонденции по адресу регистрации, однако Мансуров Х.Х., несмотря на заблаговременно направленное в его адрес почтовое извещение, в суд не явился, тем самым отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, суд приходит к выводу о наличии в деле надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.
В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу положений пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункта 2 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что по адресу: РБ, Кушнаренковский район, с. Кушнаренково, ул. 70 лет Октября, здание 1, с кадастровым номером 02:36:150602:898 располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 1186,1 кв.м.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28 июля 2025 г. информация о собственниках нежилого здания, общей площадью 1186,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует. 22 июля 2016 г. № № указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйственное имущество.
Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 27 июня 2016 г. № №, в реестре республиканского имущества вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости отсутствуют.
Согласно письма ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от 07 июля 2016 г. № № в реестре федерального имущества вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости отсутствуют.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 27 марта 2018 г. в удовлетворении исковых требований Мансурова Х.Х. к администрации МР Кушнаренковский райн РБ о признании права собственности на самовольную постройку нежилого здания кафе-кемпинг по адресу6 <адрес> <адрес>, отказано. Исковые требования администрации СП Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ к Комитету по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району, Управлению федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание 1186,1 кв.м, по адресу: <адрес>.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июля 2018 г. решение Кушнаренковского районного суда РБ от 27 марта 2018 г. в части удовлетворения исковых требований администрации СП Кушнаренковский сельсовет о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости отменено. В отмененной части решения по спору вынесено определение, которым принят отказ от исковых требований администрации СП Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ к Комитету по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району, Управлению федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание 1186,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Производство по делу в этой части прекращено.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 05 апреля 2019 г. заявление администрации МР Кушнаренковский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь удовлетворено. За администрацией МР Кушнаренковский район РБ признано права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости – нежилое здание кафе-кемпинг, общей площадью 1186,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 февраля 2021 г. решение Кушнаренковского районного суда РБ от 05 апреля 2019 г. отменено. Заявление администрации МР Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на данный объект недвижимости оставлено без рассмотрения.
Согласно письма Кушнаренковского участка ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация от 21 апреля 2025 г. № 143, технический паспорт на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости изготовлен 24 июля 2017 г., сведениями о зарегистрированных правах не располагают.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, вышеупомянутый объект недвижимости – нежилое здание собственника не имеет, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
До настоящего времени вышесказанный объект никем не востребован.
Как установлено в пункте 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в течение года с момента постановки спорного недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не был установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования также не были установлены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество за администрацией МР Кушнаренковский район РБ.
В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к Мансурову Х.Х. о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество удовлетворить.
Признать за Администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 1186,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2026 г.
Председательствующий Р.И. Шахмуратов
Копия верна.
Судья Р.И. Шахмуратов