РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2026 года с. Месягутово
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермяковой Розы Хатифовны к Иванову Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Пермякова Р.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ответчиком Ивановым А.А. проживала в незарегистрированном браке 12 лет с 2013 по 2025. Проживали по адресу: <адрес> ответчик был зарегистрирован в данной квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. В 2025 году их отношения были прекращены и он уехал на новое место жительства в Свердловскую область, не снявшись с регистрационного учета. Квартира и земельный участок принадлежат на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.08.2017 и 30.01.2018. Несмотря на неоднократные напоминания ответчику, что ему необходимо сняться с регистрационного учета, он не реагировал и не реагирует. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается. Согласно адресной справке от 05.08.2026 из ОВМ ОМВД России по Дуванскому району ответчик до сих пор зарегистрирован в ее квартире. На вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время она намерена распорядиться своим имуществом, но регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного истец просит прекратить право на пользование и регистрационный учет гражданина Иванова Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> Республики Башкортостан.
Истец Пермякова Р.Х. извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Иванов А.А. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, суд о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, ходатайство об отложении судебного заседания не представил. Доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиком так же не представлено. Отзыв на исковое заявление в суд не поступил.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Пермякова Р.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Дуванскому району – Иванов Александр Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу РБ, <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Иванов А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определённый срок, иное в данном случае законом не установлено. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Пермяковой Розы Хатифовны к Иванову Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Иванова Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району прекратить регистрационный учет гражданина Иванова Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд РБ
Председательствующий
Судья подпись Е.Н.Привалов
Копия верна:
Судья Е.Н.Привалов