РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.
при секретаре Конновой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кужахметовой Сании Узбековны к администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кужахметова С.У. с учетом сделанных в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнений обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что в 2010 году ей была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире она прописана с 5 июля 2011, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества и администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет квартира не значится.
Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку представителя Аминова З.Г., который исковые требования Кужахметовой С.У. поддержал в полном объеме с учетом сделанных дополнений, просил удовлетворить, изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, суду пояснил, что ордер не сохранился, на основании какого документа истцу была предоставлена квартира, ответчик пояснить не мог.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление по существу без их участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с абз. 1 ст. 217Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела следует, что с 5 июля 2011 Кужахметова С.У. зарегистрирована в спорной квартире.
Согласно выписке из домовой книги № 162 от 10 сентября 2026, выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан Кужахметова С.У. является владельцем жилого помещения, зарегистрирована с 5 июля 2011 года и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>, других зарегистрированных лиц не значится.
Данное обстоятельство подтверждается также домовой (поквартирной) книгой.
Из выписки из ЕГРН от 02.07.2026 следует, что сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.
Согласно ответу Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 18.08.2026 № 5851 на заявление Кужахметовой С.У. жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан не значится.
Согласно справке № 84 от 10 августа 2026 Мелеузовского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сведениями о регистрации права на спорную квартиру он не располагает.
Согласно справке Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет от 25.05.2026 № 125 спорная квартира у них на балансе не числится.
Согласно отказу в приватизации жилого помещения № 7013 от 29.09.2026 Кужахметовой С.У. в приватизации спорной квартиры отказано ввиду отсутствия указанного жилого помещения в Реестре муниципального имущества Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
Таким образом, спорная квартира не обременена правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование квартирой осуществляется истцом правомерно.
Истец фактически владеет, пользуются вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, признание за ней права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иным путем установить право собственности истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Спорное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан не значится, в реестре муниципального имущества не состоит, однако данное обстоятельство не должно влиять на право истца на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Ответчик удовлетворению иска не возражал.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кужахметовой Сании Узбековны к администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Кужахметовой Санией Узбековной (<№> право собственности на квартиру площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.Ф.Барашихина
В окончательной форме решение принято 12 октября 2026