РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года город Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф., при секретаре Денисовой К.В., с участием истца Смирнова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Михаила Ивановича, Смирнова Владимира Ивановича к администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании право собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просят признать за Смирновым Михаилом Ивановичем и Смирновым Владимиром Ивановичем право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на наследственное имущество жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, площадь 90,8 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2471 кв.м., адрес (местоположение): <адрес обезличен>, кадастровый номер: <№>.
В обоснование иска указали, что 16 декабря 2009 года умерла мать истцов - ФИО1, ранее 01.10.1985 года умер отец ФИО2.
После смерти матери истцы приняли наследство. При этом, у умершей остались имелись жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>
Жилой дом на кадастровом учете не состоял, право собственности в ЕГРН не было зарегистрировано. В связи с этим вступить в наследство по жилому дому не представилось возможным.
Земельном участок по какой-то причине был снят с кадастрового учета. Возможно по инициативе Росреестра в связи с тем, что в течение пяти лет со дня кадастрового учета такого участка не зарегистрировано право на него.
В судебном заседании Смирнов В.И. иск поддержал.
Истец Смирнов М.И. надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, заявлением просили рассмотреть дело без их участия.
3-и лица представители администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Мелеузовскому району и г. Мелеузу, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Между тем в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что 16 декабря 2009 года умерла мать истцов - ФИО1. 01.10.1985 года умер отец истцов - ФИО2.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от 05 августа 2026 года Смирнова К.П. на праве собственности имеет земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 2471 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
На вышеуказанному земельном участке имеется жилой дом 1960 года постройки общей площадью 55,6 кв.м., по объекту площадь составляет 90,8 кв.м.
На основании закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.
Согласно технического паспорта - жилого дома, выданного Мелеузовским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2471кв.м., адрес (местоположение): <адрес обезличен>, кадастровый номер: <№>, расположен - жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства (далее - «Жилой дом»), общей площадью 90,8кв.м., инвентарный номер <№>, инвентаризационная стоимость вместе с верандами составляет 157 679,00 руб.
На судебный запрос нотариус Митюкова А.Р. сообщила, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело <№>. С заявлением о принятии наследства обратились Смирнов М.И., Смирнов В.И. При этом ФИО7 от наследства отказался.
После смерти ФИО1 истцы приняли наследство на долю в праве 1/683, объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур, общая площадь 56969369 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) номер <№> (единое землепользование) (далее - «Земельный пай»). Свидетельство о праве на наследство по закону, №б/н, выдан 09.09.2026 года, документ нотариально удостоверен: 09.09.2026 года Митюкова А.Р. <№>; свидетельства о праве на наследство по закону, №<№>, выдан 24.06.2026 года, документ нотариально удостоверен: 24.06.2026 года Митюкова А.Р. <№>. Общая долевая собственность, запись в ЕГРН <№> от 10.09.2026г.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно разъяснений в пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая, что при жизни ФИО1 имела в собственности земельный участок на котором построен жилой дом, истцы приняли наследство на часть наследственного имущества, после смерти матери фактически вступили во владение и в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, предоставили суду личные и правоустанавливающие документы, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства опровергающие данные доводы, суд считает, что истцами предоставлены бесспорные доказательства о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Смирнова М.И. (паспорт ...), Смирнова В.И. (паспорт ...) - удовлетворить.
Признать за Смирновым Михаилом Ивановичем и Смирновым Владимиром Ивановичем право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на наследственное имущество жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, площадь 90,8 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2471 кв.м., адрес (местоположение): <адрес обезличен>, кадастровый номер: <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2026 г.
Председательствующий судья Ф.Ф. Фатхетдинов