РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.
при секретаре судебного заседания Магизовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» к Хафизовой Фаузии Миниахметовне о взыскании задолженности за коммунальную услугу - отопление в жилом помещении, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Мелеузовские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Хафизовой Ф.М., уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование указав, что Хафизова Ф.М является собственником 2/8 доли в жилом помещении - в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в которуюАО «Мелеузовские тепловые сети» предоставляет коммунальную услугу - отопление.
Истцом на жилое помещение заведен лицевой счет <№>.
По состоянию на 1 апреля 2025 г. задолженность за период с 1 января 2019 г. по 31 марта 2025 г. составляет 38585,10 рублей - основной долг, 22959,89 рублей - пени.
11 мая 2025 г. АО «Мелеузовские тепловые сети» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу - отопление с Хафизовой Ф.М.
19 мая 2025 г. мировым судьей судебного участка № 2 по Мелеузовскому району и г. Мелеузу РБ был вынесен судебный приказ <№> о взыскании с ответчика задолженности.
18 июня 2026 г. мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступлением от ответчика возражений.
АО «Мелеузовские тепловые сети» просит взыскать с Хафизовой Ф.М. сумму долга по оплате тепловой энергии на отопление в размере 33869,48 рублей, пени в размере 22959,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца АО «Мелеузовский тепловые сути» Данилова О.П. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает, просит удовлетворить, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Ответчик Хафизова Ф.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 5 статьи 17 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.
Частью 9.1 статьи 15 указанного Федерального закона предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из разъяснений, данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 167, части 2, 3 статьи 69 и статьи 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Судом установлено, что истцом осуществляется поставка тепловой энергии по адресу: <адрес обезличен>.
На жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> был открыт лицевой счет: <№> для осуществления учета производимых начислений и оплаты за отопление.
Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Хафизовой Ф.М. (2/8 доли), ФИО2 (4/8 доли), ФИО1 (1/8 доли) что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 сентября 2026 г.
Из представленного истцом расчета следует, что за период с 1 января 2019 г. по 31 марта 2025 г. задолженность за поставленную тепловую энергию, приходящаяся на долю ответчика Хафизовой Ф.М. (2/8 доли) составила 35858,10 рублей, на сумму задолженности начислена неустойка за период с13 марта 2019 по 31 марта 2025 г. в размере 22959,89 руб.
Истец обратился с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства.
На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № 2 по Мелеузовскомй району и г. Мелеуз от 19 мая 2025 г. с Хафизовой Ф.М. в пользу АО «Мелеузовские тепловые сети» взыскана задолженность по коммунальным услуга в размере 61544,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
18 июня 2026 г. мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступлением возражений должника.
До настоящего времени задолженность полностью ответчиком не погашена.
Согласно расчету размер задолженности за период с 1 января 2019 г. по 31 марта 2025 г. составляет 33869,48 руб., пени за период с 13 марта 2019 г. по 31 марта 2025 г. - 22959,89 руб.
Представленный истцом расчет задолженности проверен и признан верным. Размер задолженности и период ее образования ответчиком не оспорен. Доказательств полного либо частичного погашения долга, а также контррасчет не представлено.
Таким образом, руководствуясь положениями статей 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 539, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку установлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате за поставляемую тепловую энергию, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскания суммы долга за поставленную тепловую энергию в заявленном размере.
Расчет пени произведен истцом с учетом ставок рефинансирования ЦБ РФ за соответствующий период, проверен судом, является верным.
Суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ; часть 14 статьи 155 ЖК РФ; пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22).
В отношении граждан такое уменьшение возможно как по заявлению должника, так и по инициативе суда. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле соответствующих доказательств суд уменьшит размер пеней (пункт 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22).
Исходя из размера задолженности, периода просрочки, материального положения ответчика, ее возраста, с учетом принципов разумности и соразмерности суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к заявленной к взысканию неустойки, снизив ее размер до 10000 руб.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, поскольку они обоснованы и подтверждены документально.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» к Хафизовой Фаузии Миниахметовне о взыскании задолженности за коммунальную услугу - отопление в жилом помещении, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Хафизовой Фаузии Миниахметовны (СНИЛС <№>) в пользу Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети», (ИНН 0263014532) задолженность по оплате задолженности по коммунальным платежам за отопление в размере 33869 рублей 48 коп., пени в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2026 г.
Председательствующий судья Е.В. Аверьянова