ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф., при секретаре Денисовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Галеевой Ф.Ф. к Вавиловой Эльзе Ильясовне о понуждении должника зарегистрировать права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Галеева Ф.Ф. обратилась в суд с указанным иском просит обязать должника Вавилову Э.И. зарегистрировать нежилое здание, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <№>.
В обоснование исковых требований указано, что на исполнении находится исполнительное производство <№> от 15.04.2024 г. в отношении должника: Вавиловой Э.И., предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 5378,36 руб. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Башкортостан, По сводному исполнительному производству <№> общая сумма задолженности составляет 461 555,54 руб.
Решения Мелеузовского районного суда РБ от 24.06.2024 дело обращено взыскание на имущество принадлежащее на праве собственности Вавиловой Э.И.: на земельный участок: <адрес обезличен>, кадастровый номер <№>, наложен арест на данный земельный участок по акту описи ареста от 18.07.2024 г. В ходе исполнительских действий было установлено нежилое здание, находящегося на земельном участке: <адрес обезличен>.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Галеева Ф.Ф. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть без ее участия, на вынесение заочного решения не возражает.
Ответчик Вавилова Э.И. в судебное заседание не явилась, судом были предприняты исчерпывающие меры для ее надлежащего извещения. Конверт с извещением возвращен обратно в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд уведомил ответчика о рассмотрении дела по последним известным суду местам жительства.
Третьи лица о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.
В силу статей 167, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дела № 2а-4453/2022, 2-995/2024 суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.
В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Из материалов гражданского дела следует, что в отделении судебных приставов по г. Мелеузу и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении находится исполнительное производство <№> от 15.04.2024 г. в отношении должника: Вавиловой Эльзы Ильясовны, вынесенный на основании судебного приказа №2а-4453/2022 от 16.12.2022 г., предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 5378,36 руб. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Башкортостан.
По сводному исполнительному производству <№> общая сумма задолженности составляет 461 555,54 руб.
Решением Мелеузовского районного суда РБ от 24.06.2024 года постановлено:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Подрядовой Гульдар Зульфатовны к Вавиловой Эльзе Ильясовне об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <№>, площадью 351 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащий Вавиловой Эльзе Ильясовне (ИНН ...).
Из акта совершения исполнительных действий следует, что по адресу: <адрес обезличен> имеется фундаментальное строение в аварийном состоянии.
Согласно ч. 1 ст. 66 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
Согласно части 5 статьи 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.
В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№> имеет категорию: земли населенных пунктов, для садоводства.
Таким образом, здание на земельном участке построено отведенным для этого видом разрешения.
Учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <№> принадлежит ответчику, при этом на данном земельном участке имеется строение, которое не за кем не зарегистрировано, суд приходит к убеждению, что имущество неразрывно связанное с земельным участком, т.е. здание подлежит признанию право собственности за ответчиком, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Вавиловой Э.И. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по РБ Галеевой Ф.Ф. - удовлетворить.
Обязать Вавилову Эльзу Ильясовну (паспорт ...) зарегистрировать право собственности на нежилое здание, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <№>.
Взыскать с Вавиловой Эльзы Ильясовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2026 года.
Председательствующий судья Ф.Ф. Фатхетдинов