РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года с. Кушнаренково
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетгильдиной В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Суняевой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муслахова Ф.Ф. к Администрации сельского поселения Горьковский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Муслахов Ф.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в порядке наследования.
В обоснование исковых требований Муслахов Ф.Ф. указал, что Муслахов Ф.Ф. является сыном Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н., и братом Халиловой Э.Ф.
9 февраля 2009 года умер отец истца – Муслахов Ф.Г.
После смерти отца истца осталось наследство в виде нижеследующего имущества:
- земельный участок, общей площадью 3447 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м, назначение: жилое, 1-этажный, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На день смерти Муслахова Ф.Г. (отца истца) вместе с ним проживали его супруга – Муслахова З.Н. (мать истца), Халилова Э.Ф. (сестра истца), Халилов И.И. и Шакиров Р.У.
При жизни отца истца завещание не составлялось.
После смерти Муслахова Ф.Г., мать истца – Муслахова З.Н. и истец фактически приняли наследство в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, но не зарегистрировали свои права.
24 сентября 2010 года умерла мать истца – Муслахова З.Н.
После смерти матери истца осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, перешедших ей по наследству после смерти Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года, а также в виде 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023965 кв.м, находящейся в праве общей долевой собственности, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
На день смерти Муслаховой З.Н. (матери истца) вместе с ней были зарегистрированы Халилова Э.Ф., Халилов И.И. и Шакиров Р.У.
При жизни матери истца завещание не составлялось.
После смерти Муслаховой З.Н., истец фактически принял наследство в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и 1/636 доли земельного участка (пая), но не зарегистрировал свои права.
23 ноября 2015 года умерла сестра истца – Халилова Э.Ф.
После смерти сестры истца осталось наследственное имущество в виде 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023965 кв.м, находящейся в праве общей долевой собственности, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
На день смерти Халиловой Э.Ф. (сестры истца) вместе с ней были зарегистрированы её дети – Халилов И.И. и Шакиров Р.У. (третьи лица).
При жизни сестры истца завещание не составлялось.
После смерти Халиловой Э.Ф., истец фактически принял наследство в виде 1/636 доли земельного участка (пая), но не зарегистрировал свои права.
Истец обратился к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти родителей и сестры.
Нотариус нотариального округа Кушнаренковского района Республики Башкортостан Шалыгина Е.С. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. При этом нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.
При жизни отец истца не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, в связи, с чем данное имущество не вошло с наследственную массу.
На сегодняшний день данные земельный участок и жилой дом ни за кем не зарегистрированы на праве собственности, каких либо претензий от сторон по делу и от третьих лиц никогда не поступало, пользование и владение земельным участком не оспаривалось.
Просит включить земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, в состав наследства Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года. Признать за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью, 3447 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года. Признать за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023935 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ориентир в границах землепользования <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Муслаховой З.Н., умершей 24 сентября 2010 года. Признать за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023935 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ориентир в границах землепользования <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Халиловой Э.Ф., умершей 23 ноября 2015 года.
19 августа 2026 года истец представил уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором, ссылаясь на прежние фактические обстоятельства, просила исключить требование о признании права собственности за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023935 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ориентир в границах землепользования <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Халиловой Э.Ф., умершей 23 ноября 2015 года. Просил включить земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, в состав наследства Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года. Признать за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью, 3447 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м, с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023935 кв.м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, ориентир в границах землепользования <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Муслаховой З.Н., умершей 24 сентября 2010 года, принявшей, но не оформившей свои права после смерти Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года.
В судебное заседание истец Муслахов Ф.Ф. не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, просил рассмотреть исковое заявление без его участия, уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Горьковского сельского совета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Халилов И.И., Шакиров Р.У., представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились. От Халилова И.И., Шакирова Р.У. поступили заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате месте и времени рассмотрения заявления.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 вышеуказанной статьи).
Из материалов дела следует, что Муслахов Ф.Г., ДАТА года рождения, умер 9 февраля 2009 года, что подтверждается свидетельством (повторное) о смерти серии III-АР № от 26 апреля 2017 года.
Муслахова З.Н., ДАТА года рождения, умерла 24 сентября 2010 года, что подтверждается свидетельством (повторное) о смерти серии III-АР № от 26 апреля 2017 года.
Умершие Муслахов Ф.Г. и Муслахова З.Н. состояли в зарегистрированном браке.
Муслахов Ф.Ф. и Халилова Э.Ф. являются детьми умерших Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н., что подтверждается свидетельством (повторное) о рождении IV-АР № от 26 апреля 2017 года.
Факт смены фамилии Муслаховой Э.Ф. на Халилову следует из справки о заключении брака № между Халиловым И.Ф. и Муслаховой Э.Ф., жене присвоена фамилия – Халилова. Согласно справке о расторжении брака № брак между Халиловым И.Ф. и Халиловой Э.Ф. расторгнут 17 апреля 2007 года, после расторжения брака присвоена фамилия ей Халилова.
Халилова Э.Ф., ДАТА года рождения, умерла 23 ноября 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от 25 ноября 20115 года.
Шакиров Р.У. и Халилов И.И. является детьми умершей Халиловой Э.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении I-АР № 26 мая 2003 года.
После смерти Муслахова Ф.Г. открылось наследство в виде: жилого дома общей площадью 30,1 кв.м и земельного участка общей площадью 3447 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книге № от 14 мая 2026 года выданной администрацией сельского поселения Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан Муслахову Ф.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, начата ДАТА, окончена ДАТА, администрацией Горьковского сельсовета Кушнаренковского района Республики Башкортостан.
Согласно выписке из похозяйственной книге № от 14 мая 2026 года выданной администрацией сельского поселения Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящего из жилого бревенчатого дома, общей площадью 30,1 кв.м, веранды, надворных построек: баня, сарай, уборная, ворота, забор, расположенных на земельном участке 0,3390 га, принадлежат Муслахову Ф.Г. на праве личной собственности. Дом построен в 1965 году.
Согласно справке № от 14 мая 2026 года выданной администрацией сельского поселения Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан Муслахов Ф.Г., ДАТА года рождения, умерший 9 февраля 2009 года, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы и проживали: Муслахова З.Н. – жена, Халилова Э.Ф. – дочь, Халилов И.И. – внук, Шакиров Р.У. – внук. На данный момент никто не проживает по данному адресу.
Согласно справке № от 14 мая 2026 года выданной администрацией сельского поселения Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан завещание от имени Муслахова Ф.Г. проживающего до смерти по адресу: <адрес>, в реестре нотариальных действий не зарегистрировано.
После смерти Муслаховой З.Н. открылось наследство в виде 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023935 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ориентир в границах землепользования <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 октября 2009 года.
Согласно справке № от 14 мая 2026 года выданной администрацией сельского поселения Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан Муслахова З.Н., ДАТА года рождения, умершая 24 сентября 2010 года, на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы и проживали: Халилова Э.Ф. – дочь, Халилов И.И. – внук, Шакиров Р.У. – внук. На данный момент никто не проживает по данному адресу.
Согласно справке № от 14 мая 2026 года выданной администрацией сельского поселения Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан завещание от имени Муслаховой З.Н., проживавшей до смерти по адресу: <адрес>, в реестре нотариальных действий не зарегистрировано.
Из ответа нотариуса Шалыгиной Е.С. от 14 июля 2026 года следует, что наследственные дела к имуществу Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года и Муслаховой З.Н., умершей 24 сентября 2010 года, не открывались.
Из копии наследственного дела № заведенного нотариусом нотариального окргуа города Дюртюли и Дюртюлинского района Республики Башкортостан Талиповой З.М. следует, что после умершей 23 ноября 2015 года Халиловой Э.Ф. с заявлением о принятии наследства обратилась Гарипова Р.А. действующая от имени Шакирова Р.У. ДАТА Шакирову Р.У. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доли на денежные вклады, хранящиеся в Подразделении № Уральского Банка ПАО Сбербанк на счетах №, №, №, в Подразделении № Уральского Банка ПАО Сбербанк на счете №. На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано.
Тем самым установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти наследодателей Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н. наследство фактически принял их сын Муслахов Ф.Ф.
Также суду истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, произведенных Муслаховым Ф.Ф. после смерти родителей.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку факт принятия наследства Муслаховым Ф.Ф. после смерти родителей Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н. нашел свое подтверждение в судебном заседании, на момент смерти Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н. им принадлежали спорные жилой дом и земельный участок, доля земельного участка; истец является наследником к имуществу Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н.; другие наследники – Халилов И.И. и Шакиров Р.У. на наследственное имущество не претендует, не возражают, чтобы право собственности на спорные объекты недвижимости было признано за истцом; иных лиц, претендующих на спорное имущество, суду неизвестно; суд считает возможным признать за Муслаховым Ф.Ф. право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти родителей Муслахова Ф.Г. и Муслаховой З.Н.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Муслахова Ф.Ф. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муслахова Ф.Ф. (ИНН №) к Администрации сельского поселения Горьковский сельский совет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в порядке наследования удовлетворить.
Включить земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в состав наследства Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года.
Признать за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью, 3447 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м, с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Муслахова Ф.Г., умершего 9 февраля 2009 года.
Признать за Муслаховым Ф.Ф., ДАТА года рождения, право собственности на 1/636 доли земельного участка (пая), находящегося в едином землепользовании, общей площадью 37023935 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир в границах землепользования <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Муслаховой З.Н., умершей 24 сентября 2010 года.
Решение является основанием для государственной регистрации права на данное недвижимое имущество за Муслаховым Ф.Ф. в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.В. Давлетгильдина
Решение изготовлено в окончательной форме 3 сентября 2026 года.