ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года с. Кушнаренково
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетгильдиной В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Р. к Г.Л.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
К.А.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Г.Л.Д. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 12 октября 2006 года. Однако в дом никогда не вселялась, не проживала, совместного хозяйства она с ней не ведет, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.
Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета из дома. Наличие регистрации ответчика создает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и создает препятствия при продаже дома.
Просит Г.Л.Д. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец К.А.Р. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик Г.Л.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик Г.Л.Д. каких-либо сведений об уважительности причинах неявки в судебное заседание не представил, представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Г.Л.Д. в порядке заочного производства.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец К.А.Р. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДАТА.
В соответствии с п. 4.5 договора купли-продажи от 25 октября 2025 года на момент подписания договора в отчуждаемом объекте на регистрационном учете состоит Г.А.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в течении четырнадцати календарных дней после подписания договора.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, указанные жилой дом и земельный участок имеют кадастровые номера № и №, правообладатель К.А.Р., право собственности зарегистрировано 28 октября 2025 года.
Согласно адресной справке № от 23 июля 2026 года в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности К.А.Р. сведения о зарегистрированных по месту жительства: Г.Л.Д., ДАТА года рождения.
Исходя из исследованных доказательств, К.А.Р. в настоящее время является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившим права пользования своего дома ответчика. При этом ответчик не является членом семьи истца, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.
Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца.
Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании Г.Л.Д. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования К.А.Р. к Г.Л.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Г.Л.Д., ДАТА года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Г.Л.Д., ДАТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Давлетгильдина