РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лебенко Н.М., при секретаре Ковалевой Е.В., с участием:
представителя истца ООО «Агрофирма «Прогресс» – Пожарской Л.В., по доверенности, ответчика Бородиной Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агрофирма «Прогресс» к Бородиной Раисе Васильевне о признании выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности незаконным, прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Агрофирма «Прогресс» обратилось в суд с иском к Бородиной Р.В. о признании выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности незаконным, прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Агрофирма «Прогресс», в соответствии с договором аренды со множественностью лиц <Номер> от 16.04.2004г. и дополнительным соглашением <Номер> от 16.04.2020г., является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <Номер>, площадью 8978075 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Срок аренды до 27.02.2030г.
В апреле 2023 года долевым собственником вышеуказанного участка, Бородиной Р.В. (доля 90600/102799; 9,06 га.), было принято решение о выделе земельного участка в счет принадлежащих ей земельных долей в праве общей долевой собственности. Кадастровым инженером Брянским С.Э. был подготовлен проект межевания и направлен в ППК «Роскадастр» для проверки. В письме от 09.10.2023г. ППК «Роскадастр» были указаны замечания, в том числе предоставить согласие арендатора на выдел земельного участка в счет долей Бородиной Р.В. ООО «Агрофирма «Прогресс» в своем письме <Номер> от 12.05.2023г. не дало своего согласия на выдел. Бородина Р.В. обратилась в Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности без согласия арендатора (ООО «Агрофирма «Прогресс»). К участию в деле в качестве третьего лица был привлечен межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 05.02.2024г. дело №2-124/2024 в удовлетворении исковых требований Бородиной Р.В. к ООО «Агрофирма «Прогресс» отказано в полном объеме. Определениями судов апелляционной и кассационной инстанций вышеуказанное решение оставлено в силе, в удовлетворении жалоб Бородиной Р.В. отказано.
Скрыв факт судебных разбирательств в отношении данного выдела, а также имеющегося возражения арендатора относительно выдела, в обход вступивших в законную силу судебных актов, Бородина Р.В. зарегистрировала свой выдел, земельный участок с кадастровым номером <Номер> поставлен на кадастровый учет и за Бородиной Р.В. зарегистрировано право собственности на вновь образованный участок.
Результатом незаконного выдела стало нарушение прав ООО «Агрофирма «Прогресс», выражающееся в уменьшении площади арендованного участка.
На основании изложенного просит суд признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером <Номер>, площадью 90600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 90600 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <Номер>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <Адрес>
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Бородиной Р.В. на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, площадью 90600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.
Взыскать с Бородиной Р.В. в пользу ООО "Агрофирма "Прогресс" судебные расходы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
Представитель истца Пожарская Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Представитель истца суду пояснила, что общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях:
1) образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
2) образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
3) образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного закона.
Пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).
Если решение общего собрания участников долевой собственности о выделе земельного участка отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).
Пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 данного закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.
Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.
Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обеспечивают с учетом специфики этой сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов всех участников долевой собственности, а также арендаторов земельных участков; эти положения находятся в системном единстве с общим правилом, предусмотренным пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, о необходимости при образовании земельных участков получить согласие арендаторов, которое обеспечивает защиту прав указанных лиц и соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от 16 июля 2013 г. N 1196-О, от 29 января 2015 г. N 162-О, от 21 мая 2015 г. N 1197-О и от 25 февраля 2016 г. N 348-О).
Ответчик Бородина Р.В. в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила возражение на исковое заявление, из которого следует, что представителем ООО «Агрофирма «Прогресс» в ее адрес направлено исковое заявление о признании выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности незаконным, прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета. В обосновании искового заявления представитель ООО «Агрофирма «Прогресс» ссылается на то, что в соответствии с договором аренды со множественностью лиц <Номер> от 16.04.2004 и дополнительным соглашением <Номер> от 16.04.2020 ООО «Агрофирма «Прогресс» является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <Номер>, площадью 8978075 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> срок аренды до 27.02.2030 года. Она ранее обращалась в Лабинский районный суд в целях выдела принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, однако ей было отказано, впоследствии она обратилась к кадастровому инженеру, который осуществил выдел земельного участка и она зарегистрировала право собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером: <Номер>. Представитель ООО «Агрофирма «Прогресс» обосновывает свои требования тем, что она нарушила закон, обратившись к кадастровому инженеру в целях осуществления выдела земельного участка и впоследствии зарегистрировав право собственности на указанный земельный участок без согласия арендатора. Считает, что заявленные исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Она в 2013 году получила в наследство от своей матери Г.Л. 906/244514 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24 451 413 кв.м, с кадастровым номером: <Номер>, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <Адрес> Она не оспаривает факт того, что в 2023 году ею было принято решение о выделе принадлежащего ей земельного участка, для этих целей она обратилась с исковым заявлением к ООО «Агрофирма «Прогресс», однако решением Лабинского районного суда от 05.02.2024 в удовлетворении исковых требований ей было отказано. Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований ссылался на то, что она не имеет право на выдел доли из земельного участка, поскольку на общем собрании участников долевой собственности не голосовала против предоставления земельного участка в аренду ООО «Агрофирма «Прогресс». Вместе с тем, судом не было учтено то, что фактически до голосования её не допустили, поскольку опоздала на несколько минут, но была зарегистрирована в целях участия, своего согласия на продление договора аренды с ООО «Агрофирма «Прогресс» она не давала. После принятия решения суда она обратилась с жалобой в Управление Президента Российской Федерации, по результатам рассмотрения которой ей дан ответ о том, что она может осуществить выдел принадлежащего ей земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру, который с соблюдением интересов всех участников долевой собственности осуществит выдел земельного участка.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Исходя из положений ч.ч. 1,3,4 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
При этом в п. 7 ст. 47 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, предоставление согласия арендатора или залогодержателя права аренды исходного земельного участка на образование земельного участка не требуется.
В связи с изложенным она обратилась к кадастровому инженеру Брянскому С.Э., который осуществил свою работу в соответствии с требованиями, содержащимися в ст. 13.1 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был подготовлен проект межевания, размещено извещение в Провинциальной газете о необходимости согласования проекта межевания земельного участка с указанием всех необходимых сведений и срока для подачи возражений.
После истечения срока для подачи возражений кадастровым инженером Брянским С.Э. подготовлено заключение о том, что возражений относительно согласования проекта межевания земельного участка не поступило.
Таким образом при проведении выдела земельного участка с кадастровым номером: <Номер> возражений не поступало ни от ООО «Агрофирма «Прогресс» ни от других долевых собственников земельного участка с кадастровым номером: <Номер>.
Более того, право собственности на указанный выделенный земельный участок было зарегистрировано за ответчиком 02.04.2025 и только в феврале 2026 года представитель ООО «Агрофирма «Прогресс» обратился в суд в целях признания выдела земельного участка незаконным не обосновывая при этом каким образом ухудшается положение ООО «Агрофирма «Прогресс» от того, что она осуществила выдел земельного участка, поскольку выделенный ответчиком земельный участок продолжает использовать ООО «Агрофирма «Прогресс» для сельскохозяйственной деятельности в пределах срока аренды.
Таким образом считает, что произведенный ответчиком выдел земельного участка осуществлен с соблюдением требований действующего законодательства, в связи с чем, исковые требования ООО «Агрофирма «Прогресс» являются необоснованными.
Считает заявленные судебные расходы в размере 30 000 руб. на представителя ООО «Агрофирма «Прогресс» являются необоснованно завышенными и взысканию с нее не подлежат. На основании изложенного просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.
Кадастровый инженер Брянский С.Э. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что не знал о вынесенном ранее решении суда.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав документы, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу п.5 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).
Пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).
В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного федерального закона.
Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4-6 ст. 13 (п. 2), в случае если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).
В судебном заседании было установлено, что ООО «Агрофирма «Прогресс», в соответствии с договором аренды со множественностью лиц <Номер> от 16.04.2004г. и дополнительным соглашением <Номер> от 16.04.2020г., является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <Номер>, площадью 8978075 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Срок аренды до 27.02.2030г.
В апреле 2023 года долевым собственником вышеуказанного участка, Бородиной Р.В. (доля 90600/102799; 9,06 га.), было принято решение о выделе земельного участка в счет принадлежащих ей земельных долей в праве общей долевой собственности. Кадастровым инженером Брянским С.Э. был подготовлен проект межевания и направлен в ППК «Роскадастр» для проверки. В письме от 09.10.2023г. ППК «Роскадастр» были указаны замечания, в том числе предоставить согласие арендатора на выдел земельного участка в счет долей Бородиной Р.В.
ООО «Агрофирма «Прогресс» в своем письме <Номер> от 12.05.2023г. не дало своего согласия на выдел. Бородина Р.В. обратилась в Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности без согласия арендатора (ООО «Агрофирма «Прогресс»). К участию в деле в качестве третьего лица был привлечен межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 05.02.2024г. дело №2-124/2024 в удовлетворении исковых требований Бородиной Р.В. к ООО «Агрофирма «Прогресс» отказано в полном объеме. Определениями судов апелляционной и кассационной инстанций вышеуказанное решение оставлено в силе, в удовлетворении жалоб Бородиной Р.В. отказано.
Исходя из изложенного, ответчик (арендодатель) уведомления о намерении не продлевать договор аренды на новый срок истцу (арендатору) не направляла, 06.02.2020 г. в общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с к/н <Номер>, участия не принимала, против продления срока договора аренды не голосовала, что подтверждается протоколом, следовательно, без согласия арендатора, не имеет права на выдел земельного участка. Данная правовая позиция истца подтверждается судебными актами вступившими в законную силу по делу <Номер>.
Таким образом, с в соответствии с договором аренды со множественностью лиц <Номер> от 16.04.2004г. и дополнительным соглашением <Номер> от 16.04.2020г., арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <Номер>, площадью 8978075 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства является ООО «Агрофирма «Прогресс».
Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11.2 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделении из земельных участков, а так же из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Пунктом 5 ст. 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 данного федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.
Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора. Данная позиция подтверждается Обзором судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12 июля 2017 г.).
При таких обстоятельствах, выдел земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер> допускается в силу закона только по соглашению с арендатором.
В соответствии с частью 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По обращению Бородиной Р.В., 22.08.2023г. кадастровым инженером Брянским С.Э. был подготовлен проект межевания по выделу земельной доли из земельного участка с кадастровым номером <Номер>.
Для оповещения долевых собственников о выделе земельной доли, в газете «Провинциальная газета» <Номер> (15888) от 18.05.2023 года было опубликовано соответствующее объявление, возражений на которое не поступило.
Однако, как установлено в судебном заседании,письменного согласия от арендатора земельного участка с кадастровым номером <Номер> ООО «Агрофирма «Прогресс» о выделе Бородиной Р.В. отдельного земельного участка с кадастровым номером <Номер> не поступало. Из указанного следует, что согласование между арендатором и арендодателем о выделе земельного участка не произошло.
Скрыв факт судебных разбирательств в отношении данного выдела, а также имеющегося возражения арендатора относительно выдела, в обход вступивших в законную силу судебных актов, Бородина Р.В. зарегистрировала свой выдел, земельный участок с кадастровым номером <Номер> поставлен на кадастровый учет и за Бородиной Р.В. зарегистрировано право собственности на вновь образованный участок.
Результатом незаконного выдела стало нарушение прав ООО «Агрофирма «Прогресс», выражающееся в уменьшении площади арендованного участка.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Агрофирма «Прогресс» к Бородиной Р.В. о признании выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности незаконным, прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Агрофирма «Прогресс» (ИНН 2314005324 ) к Бородиной Раисе Васильевне (<данные изъяты>) о признании выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности незаконным, прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.
Признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером <Номер>, площадью 90600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела земельном участке с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 90600 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <Номер>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <Адрес>
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Бородиной Раисы Васильевны на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, площадью 90600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.
Взыскать с Бородиной Раисы Васильевны в пользу ООО "Агрофирма "Прогресс" судебные расходы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Мотивированное решение составлено 24 апреля 2026 года.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского карая № 2-234/2026.
Судья Н.М. Лебенко