РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лебенко Н.М., при секретаре Ковалевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононюк Аллы Николаевны к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Кононюк А.Н.- Ушаков А.Н. обратился в суд с иском к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о включении имущества в состав наследства.
В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то, что <Дата> умер К.Н., который являлся родным отцом Кононюк А.Н.
После смерти К.Н., осталось наследство, в виде домовладения по адресу: <Адрес>. с к/н: <Номер> и земельного участка к/н: <Номер>. На земельный участок с к/н: <Номер> было выдано свидетельство о праве на наследство нотариусом Алексейченко Д.В.
Домовладение, расположенное на указанном выше земельном участке - здание с к/н: <Номер> принять в наследство не получилось, так как оно не вошло в наследственную массу, по причине того, что право собственности указанного здания за наследодателем К.Н., не зарегистрировано.
Нотариус истцу пояснил, что не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное здание, так как право на него не зарегистрировано за наследодателем в Росреестре.
В соответствии со сведениями из ЕГРН полученными на указанное здание установлено, что на кадастровом учете оно состоит, но право собственности на них не зарегистрировано за К.Н. в установленном порядке, видимо потому, что наследодатель не успел его зарегистрировать в органах Росреестра. Тем не менее, право собственности К.Н. на указанное здание подтверждается:
выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, инвентарный <Номер>, согласно которому правообладателем объекта недвижимости по адресу: <Адрес> является К.Н.;
свидетельством о праве на земельную собственность <Номер> от 15.12.1994 года, согласно которому, земельный участок по адресу: <Адрес> принадлежал К.Н. (в настоящее время с <Дата> года принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону).
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, он не был включен в состав наследственной массы после смерти К.Н.
На основании изложенного представитель истца просит суд включить в наследственную массу после смерти К.Н., умершего <Дата> объект недвижимости - Здание с к/н: <Номер>, по адресу: <Адрес>.Признать за Кононюк Аллой Николаевной, <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - здание с к/н: <Номер>, по адресу: <Адрес>.
Представитель истца Ушаков А.Н. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Лабинского нотариального округа Алексейченко Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
<Дата> умер К.Н., который являлся родным отцом Кононюк А.Н.
После смерти К.Н., осталось наследство, в виде домовладения по адресу: <Адрес>. с к/н: <Номер> и земельного участка к/н: <Номер>. На земельный участок с к/н: <Номер> было выдано свидетельство о праве на наследство нотариусом Алексейченко Д.В.
Домовладение, расположенное на указанном выше земельном участке - здание с к/н: <Номер> принять в наследство не получилось, так как оно не вошло в наследственную массу, по причине того, что право собственности указанного здания за наследодателем К.Н., не зарегистрировано.
Нотариус истцу пояснил, что не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное здание, так как право на него не зарегистрировано за наследодателем в Росреестре.
В соответствии со сведениями из ЕГРН полученными на указанное здание установлено, что на кадастровом учете оно состоит, но право собственности на них не зарегистрировано за К.Н. в установленном порядке, видимо потому, что наследодатель не успел его зарегистрировать в органах Росреестра.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, он не был включен в состав наследственной массы после смерти К.Н.
В силу ч.2 п.б ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Нотариусом было отказано истцу во включении в наследственную массу после смерти К.Н. жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <Адрес>, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на него.
Факт того, что К.Н. владел и распоряжался жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, подтверждается:
выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, инвентарный <Номер>, согласно которому правообладателем объекта недвижимости по адресу: <Адрес> является К.Н.;
свидетельством о праве на земельную собственность <Номер> от <Дата>, согласно которому, земельный участок по адресу: <Адрес> принадлежал К.Н. (в настоящее время с <Дата> принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.
При таких обстоятельствах, суд считает доказанной принадлежность К.Н. жилого дома расположенного по адресу: <Адрес>, и считает необходимым включить его в состав наследства после смерти А.Н. и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кононюк Аллы Николаевны (<данные изъяты>) к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района (ИНН 2314018073) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти К.Н., умершего <Дата> объект недвижимости - Здание с кадастровым номером <Номер>, по адресу: <Адрес>.
Признать за Кононюк Аллой Николаевной, <Дата> года рождения, право собственности на объект недвижимости - здание с кадастровым номером <Номер>, по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Кононюк А.Н. на жилой дом, общей площадью 44,2кв.м., с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-248/2026.
Судья Н.М. Лебенко