РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Козловской Л.И., при секретаре судебного заседания Перекотий С.А., с участием истца Анастасиенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анастасиенко Татьяны Александровны к Анастасиенко Зинаиде Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Анастасиенко Т.А. обратилась в суд с иском к Анастасиенко З.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности с 18.01.2016 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>
С <Дата> в ее домовладении зарегистрирована Анастасиенко З.М., <Дата> года рождения, уроженка <Адрес>, однако с 2017 года в данном жилой доме не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.
На основании изложенного истец просит суд:
- признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> Анастасиенко З.М., <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>
- Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <Адрес> Анастасиенко З.М.
Истец Анастасиенко Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Анастасиенко З.М. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд в известность не поставила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
В соответствии с частью 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Заслушав пояснения истца Анастасиенко Т.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с 02.06.1993 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация) от 02.06.1993 Анастасиенко Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, о чем в ЕГРН 18.01.2016 составлена запись регистрации <Номер>.
Из представленной суду копии домовой книги на вышеуказанный жилой дом, видно, что в нем зарегистрирована Анастасиенко З.М., <Дата> года рождения, с 24.05.2017 по настоящее время.
Из справки <Номер>, выданной 30.03.2026 ТОС <Адрес> сельского поселения Лабинского района, следует, что по адресу: <Адрес> зарегистрирована Анастасиенко З.М., <Дата> года рождения, но с 2017 года по данному адресу не проживает и место ее проживания не известно.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> снять ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анастасиенко Татьяны Александровны (<данные изъяты>) к Анастасиенко Зинаиде Михайловне (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Анастасиенко Зинаиду Михайловну, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> Анастасиенко Зинаиду Михайловну, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 мая 2026 г.
Судья: подпись решение не вступило в законную силу
Копия верна:
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-327/2026
Судья Л.И. Козловская