РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2026 г. г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мелиховой С.М., при секретаре Белизновой Е.В., с участием истца Харбедия Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харбедия Розы Константиновны к Тумасян Кристине Левоновне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Харбедия Р.К. обратилась в суд с иском к Тумасян К.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. С 29.07.2011 года в жилом доме зарегистрирована Тумасян К.Л., <Дата> года рождения, которая по указанному адресу никогда не проживала, место его жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику домовладения, в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей домовладением.
Истец просила суд признать Тумасян К.Л., <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Харбедия Р.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Тумасян К.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2023 года Харбедия Р.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <Адрес>, а также из справки от 27.02.2026 года, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес>, следует, что в домовладении по адресу: <Адрес>, с 29.07.2011 года зарегистрирована ответчик Тумасян К.Л.
Ответчик по указанному адресу никогда не проживала, что подтверждается справкой Совета ТОС <Адрес> от 03.04.2026 года № 85.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашения о пользовании данным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника домовладения.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Харбедия Р.К. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харбедия Розы Константиновны (<данные изъяты>) к Тумасян Кристине Левоновне (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Тумасян Кристину Левоновну, <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тумасян Кристины Левоновны, <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026 года.
Судья: подпись
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-333/2026
Судья С.М. Мелихова