РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 г. г.Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе судьи Лебенко Н.М., при секретаре Ковалевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасечниковой Светланы Александровны к Байдерову Евгению Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пасечникова С.А. обратилась в суд с иском к Байдерову Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обосновывая свои требования, истец указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>.
Указанное имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 05.10.2023 г.
В указанном жилом доме зарегистрирован брат прежнего владельца Байдеров Евгений Борисович, <Дата>, с 2000 года он не проживает в её домовладении, местонахождение его неизвестно, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали.
Указанное обстоятельство препятствует ей, как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем, просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Пасечникова С.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Байдеров Е.Б., извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд не поступало. В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается сведениями ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>., принадлежит на праве собственности Пасечниковой С.А.
Из представленной в деле справки ОВМ ОМВД России по Лабинскому району видно, что в нем с 13.09.1990 года до настоящего времени зарегистрирован Байдеров Е.Б., <Дата> года рождения.
Согласно справке ОО «<данные изъяты>» <Номер> от 15.04.2026 года, в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, с 2000 года по настоящее время Байдеров Е.Б. не проживает.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцам на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пасечниковой Светланы Александровны (<данные изъяты>) к Байдерову Евгению Борисовичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Байдерова Евгения Борисовича, <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Байдерова Евгения Борисовича, <Дата> года рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22 июня 2026 г.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-358/2026.
Копия верна:
Судья Н.М. Лебенко