РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июня 2026 г. г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мелиховой С.М., при секретаре Белизновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джокленко Юрия Сергеевича к Джокленко Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Джокленко Ю.С. – Величко-Верц О.Н. обратилась в суд с иском к Джокленко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. С 19.10.2011 года в жилом доме зарегистрирован его дядя Джокленко А.Ю., <Дата> года рождения, которого при жизни прописал его отец. Джокленко А.Ю. по указанному адресу не проживает, он его не видел долгое время, но он видит следы его присутствия в доме, так как тот приходит, когда захочет, распивает спиртные напитки, и оставляет после себя мусор. Регистрация ответчика препятствует ему, как собственнику домовладения, в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему домовладением.
Истец просил суд признать Джокленко А.Ю., <Дата> года рождения, уроженца <Адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Джокленко Ю.С. – Величко-Верц О.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Джокленко А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Джокленко Ю.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из адресной справки от 12.03.2026 года, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, следует, что в домовладении по адресу: <Адрес>, с 19.10.2011 года зарегистрирован ответчик Джокленко А.Ю.
Ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета ОО ТОС <Адрес> от 23.04.2026 года <Номер>.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника домовладения.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Джокленко Ю.С. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьей 304 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Джокленко Юрия Сергеевича к Джокленко Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Джокленко Андрея Юрьевича, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Джокленко Андрея Юрьевича, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2026 года.
Судья С.М. Мелихова