РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Козловской Л.И., при секретаре судебного заседания Перекотий С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панчишного Павла Александровича к Леонтьевой Людмиле Николаевне, Сазонову Федору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Панчишный П.А. обратился в суд с иском к Леонтьевой Л.Н., Сазонову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований, ссылаясь на то, что с 25.12.2025 на праве собственности ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.
С 29.07.1995 в его домовладении зарегистрирована Леонтьева Л.Н., <Дата> года рождения, с 07.02.1991 зарегистрирован Сазонов Ф.А., <Дата> года рождения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.
На основании изложенного представитель истца просит суд:
- признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> Леонтьеву Л.Н. <Дата> года рождения, уроженку <Адрес> и Сазонова Ф.А., <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>
- Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета Леонтьеву Л.Н. <Дата> года рождения, уроженку <Адрес> и Сазонова Ф.А., <Дата> года рождения, уроженца хут. <Адрес> по адресу: <Адрес>.
Истец Панчишный П.А. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Сазонов Ф.А. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, пояснив, что никогда по адресу: <Адрес> не проживал.
Ответчик Леонтьева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд в известность не поставила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии с частью 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Панчишному П.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, о чем 26.12.22025 в ЕГРН составлена запись регистрации <Номер>.
Из представленной суду адресной справки <Номер>, выданной 03.04.2026 отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> 29.07.1995 зарегистрирована Леонтьева Л.Н., <Дата> года рождения, а с 07.02.1991 зарегистрирован Сазонов Ф.А., <Дата> года рождения.
Из справки <Номер>, выданной 14.04.2026 ОО «Территориальное общественное самоуправление <Адрес> сельского поселения Лабинского района» следует, что по адресу: <Адрес> 01.12.2025 по настоящее время никто не проживает.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчиков влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> Леонтьеву Л.Н. и Сазонова Ф.А. и снять их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панчишного Павла Александровича (<данные изъяты>) к Леонтьевой Людмиле Николаевне (<данные изъяты>), Сазонову Федору Александровичу (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Леонтьеву Людмилу Николаевну, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес> и Сазонова Федора Александровича, <Дата> года рождения, уроженца хут. <Адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> Леонтьеву Людмилу Николаевну, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес> и Сазонова Федора Александровича, <Дата> года рождения, уроженца хут. <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 2 июня 2026 г.
Судья Л.И. Козловская