РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2026 г. <Адрес>
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мелиховой С.М., при секретаре Белизновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюлиной Ольги Николаевны к Зайцевой Надежде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зюлина О.Н. обратилась в суд с иском к Зайцевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <Адрес>. С 28.09.1990 года в жилом доме зарегистрирована Зайцева Н.И., <Дата> года рождения, которую она не знает, по указанному адресу ответчик не проживает с 1998 года, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику домовладения, в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей домовладением.
Истец просила суд признать Зайцеву Н.И., <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Зайцевой Н.И. в пользу Зюлиной О.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.
Истец Зюлина О.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Зайцева Н.И. и представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> Зюлина О.Н. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>.
Из адресной справки от 03.07.2026 года, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, следует, что в жилом помещении по адресу: <Адрес>, с 28.09.1990 года зарегистрирована ответчик Зайцева Н.И.
Ответчик по указанному адресу не проживает с 09.06.1998 года, что подтверждается справкой квартальной Совета ТОС <Адрес> от 06.07.2026 года <Номер>.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника домовладения.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Зюлиной О.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьей 304 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зюлиной Ольги Николаевны (<данные изъяты>) к Зайцевой Надежде Ивановне (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зайцеву Надежду Ивановну, <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Зайцевой Надежды Ивановны, <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Взыскать с Зайцевой Надежды Ивановны в пользу Зюлиной Ольги Николаевны судебные расходы в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2026 года.
Судья: подпись
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-520/2026
Судья С.М. Мелихова