РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Козловской Л.И., при секретаре судебного заседания Перекотий С.А., с участием истца Великосельцева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Великосельцева Евгения Анатольевича к администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Великосельцев Е.А. обратился в суд с иском к администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он с рождения проживал в <Адрес> в доме своего отца В.А.
В.А. умер <Дата>.
Жилой дом, расположенный по адресу<Адрес>, принадлежит его отцу, по праву личной собственности, что подтверждается выписками из похозяйственных книг <Номер> о наличии у гражданина права на (на 1991-2022 гг.) и на земельный участок <Номер> от 18.05.2026.
Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <Адрес>, который принадлежит отцу по праву собственности согласно выписке из похозяйственной книги <Номер> от 18.05.2026.
Наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти В.А. является он и его сестра Щукина (в девичестве Великосельцева) Людмила Анатольевна, <Дата> года рождения.
После смерти моего отца В.А. он обратился к нотариусу и ему в устной форме был дан ответ о том, что жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <Адрес> не зарегистрирован в органе регистрации прав за умершим, и поэтому ему было рекомендовано обратиться в суд.
После смерти наследодателя он продолжает проживать и пользоваться вышеуказанным имуществом, что подтверждается справкой администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района <Номер> от 28.05.2026.
Его мать, Великосельцева А.Ф., которая является женой умершего, <Дата> года рождения, также проживает с ним в данном доме. При жизни отцом было оговорено, что указанный жилой дом с земельным участком после его смерти, перейдет по наследству к нему в собственность. Сестра Щукина (Великосельцева) Л.А., проживает в браке с семьей в другом жилом доме. С тем, что жилой дом с земельным участком по адресу: <Адрес>, должен перейти к нему по наследству, они согласны и не оспаривают.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок он более не обращался, что подтверждается запросом в реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, в котором открытое наследственное дело после смерти В.А. не значится.
В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Также, факт вступления во владение подтверждается справкой администрации Ахметовского сельского поселения от № 106 от 08.07.2026.
Жилой дом по адресу <Адрес> на кадастровом учете в органе регистрации прав не значится. Обратившись в органы БТИ, ему подготовили технический паспорт на дату <Дата>, в котором площадь жилого дома, необходимая для внесения в сведения ЕГРН значится 67,8 кв.м, год постройки жилого <Адрес> года.
Они с отцом, при его жизни, сделали ремонт в доме, обложили стены, укрепили фундамент. Земельный участок с кадастровым номером <Номер>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находился в собственности у В.А., но право собственности, в установленном законом прядке, на земельный участок он при жизни не оформил.
При этом, в выписках из похозяйственной книги, выданной Администрацией Ахметовского сельского поселения № 7 за 1991-2006 гг., его отец значится как собственник жилого дома, в выписке № 7 за 2008 - 2022 гг. - собственником указан он, поскольку он занимался всеми текущими документами по дому, и в администрацию Ахметовского сельского поселения тоже обращался всегда он.
Считает, что после смерти его отца, он фактически принял наследство, проживает в доме, ведет хозяйство и оплачивает все коммунальные услуги.
На основании изложенного истец просил суд:
- установить юридический факт принятия наследства им, Великосельцевым Евгением Анатольевичем, <Дата> года рождения, после смерти В.А., умершего <Дата>;
- признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 67,8 кв.м, количество этажей - 1, материал наружных стен - деревянные, блочные, год завершения строительства - 1905, расположенный по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после смерти В.А., умершего <Дата>;
- признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500,0 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> 13 в порядке наследования после смерти В.А., умершего <Дата>;
- считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана и внесения сведений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости жилого дома, в органе регистрации прав, с указанием следующих характеристик: вид объекта недвижимости - здание, назначение, наименование объекта - жилой дом, площадь - 67,8 кв.м, количество этажей - 1, материал наружных стен - деревянные, блочные, год завершения строительства - 1905, расположенный по адресу: <Адрес>, в пределах земельного участка с КН <Номер>.
Истец Великосельцев Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика – администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Третьи лица Щукина Л.А. и Великосельцева А.Ф. в судебное заседание не явились, предоставив суду заявления с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, при принятии судом решения полагаются на усмотрение суда, сообщив суду в качестве информации, что ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости: земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, права на земельный участок не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Великосельцева Евгения Анатольевича к администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Великосельцевым Евгением Анатольевичем, <Дата> года рождения, после смерти В.А., умершего <Дата>.
Признать за Великосельцевым Евгением Анатольевичем в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 67,8 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>
Решение суда является основанием для подготовки технического плана и государственной регистрации права собственности за Великосельцевым Евгением Анатольевичем на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости – здание, назначение, наименование объекта – жилой дом, площадь – 67,8 кв., количество этажей – 1, материал стен – деревянные, блочные, год завершения строительства постройки – 1905.
Признать за Великосельцевым Евгением Анатольевичем в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1500кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Великосельцевым Евгением Анатольевичем на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> со следующими характеристиками: площадь - 1500 кв.м, кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2026.
Судья Л.И. Козловская