РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 г. г.Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лебенко Н.М., при секретаре Ковалевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Галины Алексеевны к Кленову Владимиру Валериевичу администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Степаненко Г.А.- Захарова О.А. обратилась в суд с иском к Кленову В.В., а также администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований представитель истца указала, что истец Степаненко Г.А. в феврале 2006 года приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, которые раньше принадлежали К.В.. Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют, кроме сведений из похозяйственных книг администрации Каладжинского сельского поселения. Существование жилого дома, площадью 43,3 кв.м., подтверждается техническим паспортом от 22.01.2002 года. Указанный жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 2500,0 кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, который принадлежал К.В. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.11.1995 года. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, имеет статус «ранее учтенный», кадастровый <Номер>, площадью 4000 кв.м., что не соответствует правоустанавливающему документу, где указана площадь 2500 кв.м. С февраля 2006 года по настоящее время я постоянно проживаю в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>, что подтверждает справка, выданная администрацией Каладжинского сельского поселения <Номер> от 20.07.2026 года. 21 марта 2006 года К.В. умер, что подтверждает свидетельство о смерти от <Дата>. Наследником первой очереди после смерти К.В., является его сын Кленов Владимир Валерьевич, который на протяжении всего времени своих прав на указанное недвижимое имущество не предъявлял. Наследственное дело после смерти К.В. не открывалось, что подтверждают сведения из реестра наследственных дел.
На основании изложенного представитель истца просила суд признать за Степаненко Галиной Алексеевной, <Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Признать за Степаненко Галиной Алексеевной, <Дата> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Считать данное решение суда основанием для внесения в ЕГРН сведения об изменении площади земельного участка, кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, с «4000 кв.м.» на «2500 кв.м.». Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана здания - жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, со следующими характеристиками: наименование - жилой дом, назначение - жилой дом, площадь - 43,3 кв.м., материал стен - саманные, год постройки - 1964, этажность -1, кадастровый номер земельного участка в границах которого расположен объект недвижимости - 23:18:1202005:49. Признать утратившим силу свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXVIII <Номер> от 21.11.1995 года выданное на имя К.В. на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
В судебное заседание представитель истца не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Кленов В.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Рассмотрев заявления ответчика Кленова В.В.,представителя ответчика- администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края, суд считает необходимым их принять, так как заявления сделаны добровольно, с осознанием его последствий.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степаненко Галины Алексеевны (паспорт 03 16 590136) к Кленову Владимиру Валериевичу (<данные изъяты>) администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края (ИНН 2314018193) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Степаненко Галиной Алексеевной, <Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
Признать за Степаненко Галиной Алексеевной, <Дата> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 23:18:1202005:49, расположенный по адресу: <Адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для внесения в ЕГРН сведения об изменении площади земельного участка, с кадастровым номером 23:18:1202005:49, расположенного по адресу: <Адрес>, с «4000 кв.м.» на «2500 кв.м.».
Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для подготовки технического плана здания - жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, со следующими характеристиками: наименование - жилой дом, назначение - жилой дом, площадь - 43,3 кв.м., материал стен - саманные, год постройки - 1964, этажность -1, кадастровый номер земельного участка в границах которого расположен объект недвижимости - 23:18:1202005:49.
Признать утратившим силу свидетельство на право собственности на землю <Номер> от 21.11.1995 года, выданное на имя К.В. на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-567/2026.
Копия верна:
Судья Лабинского районного суда Н.М. Лебенко