РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 августа 2026 г. г. Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кожевник Е.С., при секретаре Антроповой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Занегиной Светланы Васильевны к Головатику Антону Николаевичу о признании зарегистрированного в квартире гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
Занегина С.В. обратилась в суд с иском о признании Головатика А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> (далее по тексту – квартира). На момент приобретения квартиры истцом и до настоящего времени в квартире зарегистрирован по месту жительства, но не проживает Головатик А.Н. В настоящее время место фактического проживания ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику беспрепятственно владеть и пользоваться жилым домом. Указывая, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, поскольку не является членом семьи истца, руководствуясь ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, Занегина С.В. просила суд признать Головатика А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.
В судебное заседание истец Занегина С.В. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д. 41).
Ответчик Головатик А.Н, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, не представил, отводов составу суда не заявил.
Определением Лабинского городского суда от 03.08.2026 ответчику в качестве представителя назначен дежурный адвокат – Фонарева В.А. (л.д. 45).
После ознакомления с материалами дела, от представителя ответчика – адвоката Фонаревой В.А., действующей на основании ордера, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием позиции по делу – на усмотрение суда.
Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств, заявлений не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования Занегиной С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Занегина С.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д. 9-14).
В жилом доме с 28.03.2019 зарегистрирован по месту жительства ответчик Головатик А.Н., что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Лабинскому району от 24.02.2026 и регистрационным досье на Головатика А.Н. (л.д. 8, 33).
В настоящее время в спорном домовладении ответчик не проживает, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в жилом доме своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) квартиры, между истцом и ответчиком не заключалось.
При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании Головатика А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, и подлежащим снятию с регистрационного учета в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
О возмещении судебных издержек истцом не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Занегиной Светланы Васильевны к Головатику Антону Николаевичу о признании зарегистрированного в квартире гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Головатика Антона Николаевича, <...> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2026.
Председательствующий Е.С. Кожевник