РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кожевник Е.С., при секретаре Антроповой Ю.А., с участием: представителя ответчика Ф,И.О.2 – адвоката Ф,И.О.6 (по назначению суда), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Ф,И.О.1 обратилась в суд с иском о признании Ф,И.О.2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> (далее по тексту – жилой дом). В жилом доме зарегистрирован по месту жительства, но не проживает её бывший супруг – Ф,И.О.2 В настоящее время место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. Регистрация Ф,И.О.2 препятствует истцу, как собственнику беспрепятственно владеть и пользоваться жилым домом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, Ф,И.О.1 просила суд признать Ф,И.О.5 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) и снять его с регистрационного учета по адресу: <...>.
В судебное заседание истец Ф,И.О.1 не явилась, представила суду заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Ф,И.О.2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства (почтовые идентификаторы: 80403322876500, 80406024467595), не явился. Направленные судом на адрес регистрации ответчика по месту жительства (адрес последнего известного места жительства) заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, ответчиком не получены, в связи с истечением срока хранения возвращены в адрес Лабинского городского суда. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда не заявил. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчика суду не известен.19.08.2026 ответчику Ф,И.О.2 в качестве представителя назначен адвокат согласно графику дежурств по назначению адвокатов КИСАР.
В судебном заседании представитель Ф,И.О.2 – адвокат Ф,И.О.6 не возражала против удовлетворения исковых требований.
От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району сведений об уважительности неявки не представлено, судебное извещение было получено адресатом, о чем в деле имеется отчет об отслеживании почтовых отправлений (ШПИ 80403322876784, 80406024467633).
Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» также была размещена на официальном сайте Лабинского городского суда Краснодарского края в сети Интернет (http://labins-gor.krd.sudrf.ru/). В соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ указанное лицо было уведомлено о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, заслушав мнение представителя ответчика, суд находит исковые требования Ф,И.О.1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Ф,И.О.1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа от 20.11.2007, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи регистрации (л.д. 8-9, 10, 16-19).
В жилом доме с 09.01.2008 зарегистрирован по месту жительства ответчик Ф,И.О.2, что подтверждается представленной в материалы дела домовой книгой, регистрационным досье МВД России и адресной справкой (л.д. 11-13, 33).
В настоящее время в спорном жилом доме ответчик не проживает, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в квартире своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) квартиры, между истцом и ответчиком не заключалось.
При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым домом истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Оснований для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.
О возмещении судебных издержек истцом не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Ф,И.О.2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2026.
Председательствующий Е.С. Кожевник