ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кузиковой Н.И., при помощнике судьи Тимошенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Компания Рынков» к Германовой Ф,И.О.6 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, дополнительных расходов, установил:
ООО «Управляющая Компания Рынков» обратилось в суд с иском к Германовой Е.Н. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, дополнительных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что истец, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах, государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 01 марта 2011 года № 2195-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков и ярмарок на территории Краснодарского края», уставом, на основании постановлений администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района, является организатором периодических розничных ярмарок на территории г. Лабинска Лабинского муниципального района Краснодарского края. Одно из разрешенных мест расположения ярмарки: <...>, тип ярмарки: «специализированная».
Во исполнение требований ст.ст. 11-12 Закона Краснодарского края от 01 марта 2011 года № 2195-КЗ, организатор ярмарки предоставляет участникам ярмарки торговые места на договорной основе, в порядке, определяемом организатором ярмарки.
Торговые места расположены на земельном участке с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: <...>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания», площадью: 9355 кв.м., используемом ООО «Управляющая компания рынков» на основании договора аренды муниципального имущества № 1 от 25 мая 2021 года, запись регистрации обременения права ### от <...>.
Арендуемое имущество - вышеуказанный земельный участок и движимое имущество (в том числе, торговые места), являются собственностью Лабинского муниципального района Краснодарского края, что подтверждается записью регистрации права ### от <...>.
На территории специализированной ярмарки по указанному адресу, на основании договора от <...> ### ответчику было предоставлено торговое место ### в ряду 6а на специализированной ярмарке по адресу: <...>, площадью 11,00 кв.м., для размещения объекта торговли нестационарной торговой сети с целью торговли промышленными товарами.
На торговом месте расположен объект нестационарной торговли, созданный в виде возведенных пластиковых остекленных стены, установленных дверей. В сооружении уложены вещи, возможно, товар, установлены манекены, одетые в одежду. Торговое пространство (внутри объекта торговли) декорировано предметами декора: искусственными цветами, подставками для цветов и одежды, кашпо и т.д.
Срок действия договора - до <...>. На новый срок договор не заключался. Однако с <...> вышеуказанное торговое место использовалось ответчиком посредством расположения на нем принадлежащего движимого имущества - объекта нестационарной торговой сети с товаром и вещами. Руководствуясь положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от <...> ###, п. 2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец признал вышеназванный договор возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Однако ответчик не вносил оплату за использование торгового места с <...>, в связи с чем, сумма задолженности по договору за период с <...> по <...> была взыскана с ответчика в пользу истца судебным приказом мирового судьи судебного участка ### <...> края ### от <...>.
За последующий период использования торгового места по договору, с 1 февраля по <...>, задолженность также имеется. Для ее взыскания истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка ### <...>.
Поскольку действие договора было установлено в силу закона на неопределенный срок, а Германова Е.Н. длительное время не исполняла своих финансовых обязательств по договору, истец принял решение о его досрочном прекращении с <...> в одностороннем порядке, как предусмотрено п. 6.4 Договора, о чем ответчик был извещен уведомлением от <...> исх. 27 (подтверждается описью вложений в ценное письмо и кассовым чеком к нему).
Уведомлением от <...> исх. 33 ответчику было предложено в добровольном порядке освободить торговое место в срок не позднее <...>, а также произвести окончательный расчет по договору в срок ее позднее <...>, что подтверждается описью вложений в ценное письмо и кассовым чеком к нему.
Учитывая, что истцом для прекращения договора были исполнены все требования как предусмотренные договором, так и Гражданским кодексом Российской Федерации, указанный договор истец считает расторгнутым с <...>.
До настоящего времени Германова Е.Н. расчеты за использование торгового места не произвела, торговое место не освободила. При этом, принадлежащие Германовой Е.Н. личные вещи и товары, находящиеся внутри объекта нестационарной торговли, расположенном на торговом месте, подтверждают факт его фактического использования.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с <...> по <...> в размере 19 635 руб. 00 коп., сумму начисленных процентов за пользование чужими средствами в размере 39 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 24 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 498 руб. 09 коп. Обязать ответчика произвести демонтаж, вывоз отделимых улучшений, торговых витрин и конструкций, а также освободить от принадлежащего ей имущества, сдав ООО «Управляющая компания рынков» в первоначальном состоянии, пригодном для дальнейшего использования, торговое место ### ряд 6а, общей площадью 11,0 кв.м., расположенное на территории специализированной ярмарки, по адресу: <...>, в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда.
Представитель истца по доверенности Соколовская И.Н., надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила в материалы дела письменное ходатайство о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.
Ответчик Германова Е.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо с участием представителя не просила.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, частности вследствие неосновательного обогащения.
Статьей 11 Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" определены требования к организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них, согласно которым ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - организатор ярмарки). Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие ярмарки организуются. В случае, если организатором ярмарки является федеральный орган государственной власти, порядок организации ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней устанавливается организатором ярмарки с учетом положений настоящей статьи (часть 1).
Организатор ярмарки разрабатывает и утверждает план мероприятий по организации ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней, а также определяет режим работы ярмарки, порядок организации ярмарки, порядок предоставления мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке (часть 2).
Места для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также гражданам (в том числе гражданам - главам крестьянских (фермерских) хозяйств, членам таких хозяйств, гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) (часть 4).
Размер платы за предоставление оборудованных мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке, а также за оказание услуг, связанных с обеспечением торговли (уборка территории, проведение ветеринарно-санитарной экспертизы и другие услуги), определяется организатором ярмарки с учетом необходимости компенсации затрат на организацию ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней (часть 5).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах, государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 01 марта 2011 года № 2195-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков и ярмарок на территории Краснодарского края», уставом, на основании постановлений администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района, является организатором периодических розничных ярмарок на территории г. Лабинска Лабинского муниципального района Краснодарского края. Одно из разрешенных мест расположения ярмарки: <...>, тип ярмарки: «специализированная» (л.д. 55-73, 79)
Во исполнение требований ст.ст. 11-12 Закона Краснодарского края от 01 марта 2011 года № 2195-КЗ, истец, как организатор ярмарки, предоставляет участникам ярмарки торговые места на договорной основе, в порядке, определяемом организатором ярмарки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:46:0204023:43, расположенном по адресу: <...>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания», площадью: 9355 кв.м., используемом ООО «Управляющая компания рынков» на основании договора аренды муниципального имущества ### от <...>, запись регистрации обременения права ### от <...>. Указанный земельный участок и движимое имущество, в том числе, торговые места, являются собственностью Лабинского муниципального района Краснодарского края, что подтверждается записью регистрации права № ###.
На территории специализированной ярмарки по указанному адресу, на основании договора от 01 января 2024 года № 36 ответчику было предоставлено торговое место № 2 в ряду 6а на специализированной ярмарке по адресу: <...>, площадью 11,00 кв.м., для размещения объекта торговли нестационарной торговой сети с целью торговли промышленными товарами (л.д. 75-78). На торговом месте расположен объект нестационарной торговли, созданный в виде возведенных пластиковых остекленных стены, установленных дверей. В сооружении уложены вещи, возможно, товар, установлены манекены, одетые в одежду. Торговое пространство (внутри объекта торговли) декорировано предметами декора: искусственными цветами, подставками для цветов и одежды, кашпо и т.д., что подтверждается представленными в дело фотоматериалами и актом осмотра торгового места от 01.04.2026 г. (л.д. 21, 45-47)
Срок действия договора - до 31 декабря 2024 года, на новый срок договор не заключался, однако с 1 января 2025 года вышеуказанное торговое место использовалось ответчиком посредством расположения на нем принадлежащего движимого имущества - объекта нестационарной торговой сети с товаром и вещами. Руководствуясь положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 19 ноября 2013 года ###, п. 2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец признал вышеназванный договор возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, однако ответчик не вносил оплату за использование торгового места с 25 января 2025 года, в связи с чем, сумма задолженности по договору за период с 25 января 2025 года по 31 января 2026 года была взыскана с ответчика в пользу истца судебным приказом мирового судьи судебного участка ### <...> края ### от <...> (л.д. 74).
Для взыскания задолженности за последующий период использования торгового места по договору с 1 февраля по 14 марта 2026 года истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 71 г. Лабинска.
Поскольку действие договора было установлено в силу закона на неопределенный срок, а Германова Е.Н. длительное время не исполняла своих финансовых обязательств по договору, истец принял решение о его досрочном прекращении с 15 марта 2026 года в одностороннем порядке, как предусмотрено п. 6.4 Договора, о чем ответчик был извещен уведомлением от 10 февраля 2026 года исх. 27. В последующем в адрес ответчика также были направлены уведомление от 14 февраля 2026 года исх. 33 об освобождении торгового места в добровольном порядке в срок не позднее 31 марта 2026 года, а также о необходимости произвести окончательный расчет по договору в срок ее позднее 15 марта 2026 года, претензия о возмещении стоимости неосновательного обогащения и освобождении торгового места от 19.05.2026 г., претензия о возмещении стоимости неосновательного обогащения и освобождении торгового места от 19.05.2026 г., что подтверждается представленными в дело копиями указанных документов, а также документов, подтверждающих факт их отправки ответчику заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 19, 24-27, 30-39, 43, 44).
Учитывая, что истцом для прекращения договора были исполнены все требования как предусмотренные договором, так и Гражданским кодексом Российской Федерации, указанный договор истец считает расторгнутым с 15 марта 2026 года.
До настоящего времени Германова Е.Н. расчеты за использование торгового места не произвела, торговое место не освободила. При этом, принадлежащие Германовой Е.Н. личные вещи и товары, находящиеся внутри объекта нестационарной торговли, расположенном на торговом месте, подтверждают факт его фактического использования.
Уведомлением от 14 февраля 2026 года исх. № 33 ответчик, хотя и был извещен о проведении 01.04.2026 г. в 14-00 ч. комиссионного обследования занимаемого торгового места, для участия в проведении обследования не явился (л.д. 19, 20). Комиссией подтвержден факт использования торгового места (а не освобождения), что зафиксировано фотосъемкой и актом обследования. Обременение торгового места имуществом ответчика также подтверждается служебными записками контролеров-кассиров (л.д. 22, 23), из чего следует вывод о незаконном удержании и использовании ответчиком спорного торгового места в период с 15.03.2026 г. по 15.05.2026 г.
Из правового смысла норм Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих обязательства вследствие неосновательного обогащения, следует, что необходимым условием наступления обязательств по неосновательному обогащению является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет или получило возможность их приобретения, а также отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, ни на сделке, т.е. происходит неосновательно.
Согласно приведенному истцом расчету, произведенному на основании тарифов на предоставляемые организатором ярмарки услуги, сумма неосновательного обогащения в период с 15 марта 2026 года по 15 мая 2026 года, включительно, составила 19 635 (девятнадцать тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.
В силу ст.ст. 8, 307, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации, в том числе и из неосновательного обогащения.
Поскольку ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрёл и сберёг принадлежащее истцу имущество то, согласно ст.ст. 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан возвратить сумму неосновательного обогащения за пользование торговым местом, за указанный период.
В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Само течение срока начинается на следующий день после календарной даты или события, определившего его начало (ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Размер процентов определяется согласно положениям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ключевой ставкой ЦБ России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно приведенному истцом расчету, сумма начисленных процентов за период с 17 марта 2026 года по 15 мая 2026 года составляет 39 (тридцать девять) рублей 94 копейки.
Проверив расчеты, представленные истцом, суд находит их верными и принимает, контррасчеты ответчиком не представлены.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм закона, суд находит заявленные истцом требования в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая исковые требования в части возложения на ответчика обязанности освободить торговое место от принадлежащего ему имущества путем демонтажа и вывоза отделимых улучшений, торговых витрин и конструкций, сдав ООО «Управляющая компания рынков» в первоначальном состоянии, пригодном для дальнейшего использования торговое место ### ряд ###а, общей площадью 11,0 кв.м., расположенное на территории специализированной ярмарки по адресу: <...>, суд руководствуется положениями ст. 622 ГК РФ, согласно которым, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, а также принимает во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, в частности, отсутствие правовых оснований для дальнейшего пользования ответчиком спорным торговым местом, и поскольку доказательств обратного суду не представлено, приходит к выводу о наличии законных оснований для их удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 000 рублей 00 копеек, согласно представленным с иском платежным поручениям ### от <...> и ### от <...> (л.д. 14, 15), а также почтовые расходы в сумме 1 498 рублей 09 копеек (л.д. 42-44, 49).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ООО «Управляющая Компания Рынков» к Германовой Ф,И.О.7 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, дополнительных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Германовой Ф,И.О.8, <...> года рождения, уроженки <...> края (паспорт гражданина РФ: серия ### ###), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания рынков» (ИНН 2314020040, ОГРН 1072314000208) сумму неосновательного обогащения за период с 15.03.2026 года по 15 мая 2026 года в размере 19 635 (девятнадцать тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими средствами в размере 39 (тридцать девять) руб. 94 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 000 (двадцать четыре тысячи) руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 498 (одна тысяча четыреста девяносто восемь) руб. 09 коп., а всего взыскать – 45 173 (сорок пять тысяч сто семьдесят три) руб. 03 коп.
Обязать Германову Ф,И.О.9, <...> года рождения, уроженку <...> края (паспорт гражданина РФ: серия ### ###) произвести демонтаж, вывоз отделимых улучшений, торговых витрин и конструкций, а также освободить от принадлежащего ей имущества, сдав ООО «Управляющая компания рынков» в первоначальном состоянии, пригодном для дальнейшего использования, торговое место ### ряд 6а, общей площадью 11,0 кв.м., расположенное на территории специализированной ярмарки, по адресу: <...>, в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 августа 2026 года.
Судья Н.И. Кузикова