ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 24 марта 2026 года
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю., при секретаре Килеп Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к Ермилову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Ермилову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 415 738,15 руб., пеней за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 158 996,83 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 495 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Ермилов Сергей Михайлович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также потребителем жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года образовалась задолженность в размере 415 738,15 руб. За просрочку исполнения обязанности по внесению платы истцом начислены пени за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 158 996,83 руб. Общая сумма заявленной задолженности составила 574 734,98 руб.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик Ермилов С.М. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не суду не сообщил.
Третьи лица Ермилова И.С., Ермилов С.С., Долотова А.С. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Из материалов дела следует, что Ермилов Сергей Михайлович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Право собственности ответчика на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой право собственности Ермилова С.М. зарегистрировано 16.06.1998 года, объектом права является квартира площадью 83,2 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>
Из справки о регистрации формы № 9 следует, что Ермилов С.М. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Также в жилом помещении зарегистрированы третьи лица, однако собственником спорного помещения является ответчик Ермилов С.М.
Управление многоквартирным домом, в котором расположено спорное жилое помещение, осуществляет ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», что подтверждается представленными в материалы дела документами.
Из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету <№> следует, что за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 415 738,15 руб., пени за указанный период составили 158 996,83 руб., всего 574 734,98 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком наличие задолженности не оспорено, доказательств оплаты задолженности, полного либо частичного погашения начисленных сумм, а также доказательств неправильности произведенного истцом расчета суду не представлено.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 415 738,15 руб. и пени за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 158 996,83 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 15 979,92 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к Ермилову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Ермилова Сергея Михайловича, <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН: 7843307888) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 415 738,15 руб., пени за период с 01.12.2021 года по 28.02.2025 года в размере 158 996,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 979,92 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Севостьянова С.Ю.
<данные изъяты>