ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО10 Алёны ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором в обоснование заявленных исковых требований указали, что ФИО1 является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома по адресу: ...., рп. Маркова, мкр. Ново-Иркутский, ...., на основании договора купли-продажи от **/**/****.
С **/**/**** наряду с ФИО1 собственниками данного жилого помещения и участка стали ФИО10 Алёна ФИО6, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В период с 2009 года по март 2012 года по указанному адресу проживала ФИО4, **/**/**** г..... ФИО1 **/**/**** зарегистрировал ФИО4 по месту жительства. В марте 2012 года ФИО4 добровольно выехала из данного жилого дома для постоянного проживания в другое место, адрес которого неизвестен, личных вещей ФИО4 в доме не осталось. До настоящего времени по месту своей регистрации она ни разу не появилась. С момента выезда все отношения между ответчиком и ФИО1 прекращены. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т. е. для проживания, ответчик утратила.
ФИО4 обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги, равно как и других обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, не выполняет.
Истцы, собственники, несут все расходы по содержанию дома, а ответчик лишь формально в нем зарегистрирована.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Общее хозяйство с собственниками ФИО4 не ведет, членом семьи собственников жилья ФИО4 не является и никогда не являлась.
Истцы просят:
Признать ФИО4, **/**/**** г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 664523, ...., рп. Маркова, мкр. Ново-Иркутский, .... снять с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.
Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ...., р....., мкр. Ново-Иркутский, ...., кадастровый № являются с **/**/**** на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с регистрационным досье, ФИО8, **/**/**** года рождения, зарегистрирован по месту жительства с **/**/**** по указанному адресу.
Согласно доводам искового заявления, в марте 2012 года ФИО4 добровольно выехала из данного жилого дома для постоянного проживания в другое место, адрес которого неизвестен, личных вещей ФИО4 в доме не осталось, в расходах по оплате коммунальных услуг участие не принимает, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений их права собственности, соглашения с истцами о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8 утратила право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО10 Алёны ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних к ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО4, **/**/**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...., р....., мкр. Ново-Иркутский, ...., кадастровый №.
Снять ФИО4, **/**/**** года рождения с регистрационного учета по адресу: ...., рп. Маркова, мкр. Ново-Иркутский, .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись К.Н. Борзина
Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.