ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 марта 2026 года город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре судебного заседания Донской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1459/2026 по иску администрации города Иркутска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что в соответствии с ордером <Номер обезличен> серии .... от <Дата обезличена> на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, выданного исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов, в качестве члена семьи нанимателя в ордере указан ФИО1
28.12.2015 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, в соответствии с которым нанимателем жилого помещения является ответчик. Пунктом 1 договора предусмотрено, что истец передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>.
Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Между тем, в указанном жилом помещении до настоящего времени ответчик зарегистрирован.
На основании изложенного, администрация г. Иркутска просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Представитель истца Шандурова М.М., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке части 2 статьи 224 ГПК РФ.
Обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В силу статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, возникли и прекратились до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, являются длящимися.
Статьей 47 ЖК РСФСР предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу статьи 50 ЖК РСФСР осуществляется на основании договора найма жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).
Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу частей 1, 2 статьи 53 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Судом установлено, что <Дата обезличена> ФИО5 предоставлен ордер <Номер обезличен> серии А на занятие жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, площадью 31,2 кв.м, в качестве членов семьи нанимателя указана ФИО6 – жена, ФИО1 – сын, ФИО1 – жена.
28.12.2015 между администрацией г. Иркутска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членов семьи в договоре указаны ФИО7 – жена, ФИО8 – сестра, ФИО9 – дочь, ФИО10 – внучка, ФИО10 – внучка, ФИО11 – внучка, ФИО12 – дочь.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> настоящее время зарегистрирован ФИО1, что подтверждается адресной справкой <Номер обезличен>.
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> №<Номер обезличен> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно статье 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу части 5 статьи 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и снесен, то предмет договора найма отсутствует, а договор найма считается прекращенным.
При этом, ответчик выехал из спорного помещения.
В связи с чем, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании права пользования жилым помещением утраченным, является основанием для снятия гражданина, в данном случае ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, административных исковых требований, а в случаях, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, в полном объеме.
Поскольку администрация г. Иркутска освобождена от оплаты государственной пошлины, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей в доход местного бюджета муниципального образования город Иркутск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Иркутска удовлетворить.
Признать ФИО1 (СНИЛС <Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (СНИЛС <Номер обезличен>) с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <Номер обезличен>) в доход местного бюджета муниципального образования город Иркутск государственную пошлину по 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.И. Дубровская
Решение в окончательной форме изготовлено 1 апреля 2026 года.