ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
30 марта 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Лазаревой Е.А.
при секретаре Силаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-08 (2-1389/2026) по иску Администрации <адрес обезличен> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес обезличен> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что соответствии с решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>г. за ФИО2 признано право пользованием жилым помещением расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании этого ФИО2 фактически осуществлялось право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. <Дата обезличена>г. заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, в который членом семьи нанимателя включен ответчик. Пунктом 1 Договора предусмотрено, что истец передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 26,5 кв.м по адресу: <адрес обезличен>.Таким образом, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.Между тем, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован ответчик.
На основании изложенного, истец администрация <адрес обезличен> просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снятии с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № б/н от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В силу статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, возникли и прекратились до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, являются длящимися.
Статьей 47 ЖК РСФСР предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу статьи 50 ЖК РСФСР осуществляется на основании договора найма жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).
Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу частей 1, 2 статьи 53 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> (вступившим в законную силу <Дата обезличена>г.) исковые требования ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоФИО11, ФИО3, ФИО12, действующая в своих интересах и винтересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО2, ФИО4 к администрации <адрес обезличен> удовлетворены.
Признано право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14
Признано право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО3, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО4, ФИО2
<Дата обезличена> между Администрацией <адрес обезличен> и ФИО12 заключен типовой договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членов семьи в договоре указаны: Бабушка – ФИО3, сын – ФИО4, сын ФИО2, сын – ФИО13
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <Дата обезличена> и по настоящее время зарегистрирован ФИО2,что подтверждается адресной справкой из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2026г. № КУВИ-001/2026-4743458 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Как установлено из материалов дела, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2являлся членом семьи нанимателя иного жилого помещения по договору социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и снесен.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и снесен, то предмет договора найма отсутствует, а договор найма считается прекращенным.
При этом, ответчик выехал из спорного помещения.
В связи с чем, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчика ФИО2
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, административных исковых требований, а в случаях, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, в полномобъеме.
Поскольку Администрация <адрес обезличен> освобождена от оплаты государственной пошлины, суд полагает, что ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в доход местного бюджета муниципального образования <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес обезличен> удовлетворить.
Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, СНИЛС <Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>
Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, СНИЛС 154-354-759 75)государственную пошлину в муниципальный бюджет <адрес обезличен> в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.А. Лазарева
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>г.