ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 г. город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Силаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело<Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-66 (2-1444/2026)по иску Администрации <адрес обезличен> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес обезличен> (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ФИО2, ФИО3(далее по тексту - ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании иска указано, что в соответствии с ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, выданным Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов, членом семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу включен ФИО2 Согласно поквартирной карточке, выданной МКУ «СРЦ <адрес обезличен>», по адресу: <адрес обезличен> жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрированыФИО2 и ФИО3 <Дата обезличена> заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен> (далее - Договор), в который членом семьи нанимателя включены ответчики. Пунктом 1 Договора предусмотрено, что истец передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 56,5кв.м.по адресу: <адрес обезличен>. Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Между тем, в жилом помещении, расположенном по указанному адресу зарегистрированы ответчики.
На основании изложенного, просит судпризнать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
ОтветчикиФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчик, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.
Обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В силу статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, возникли и прекратились до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, являются длящимися.
Статьей 47 ЖК РСФСР предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу статьи 50 ЖК РСФСР осуществляется на основании договора найма жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).
Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу частей 1, 2 статьи 53 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Из представленной в материалы дела копии ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>было предоставлено в пользование ФИО7 на семью, состоящей из 4 человек, в ордер в качестве членов семьи включены: ФИО8 – жена (умерла), ФИО9 – дочь, ФИО2 – сын, ФИО10 – сын (умер).
<Дата обезличена> между Администрацией <адрес обезличен> и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членов семьи в договоре указаны ФИО12 – сын, ФИО13 – дочь, ФИО13 – сын, ФИО14 – брат, ФИО2 -брат, ФИО2 – брат, ФИО3 – брат, ФИО10 – племянница, ФИО15 – племянник, ФИО16 – племянник, ФИО17 – племянница.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> настоящее время зарегистрированыФИО2,ФИО3, что подтверждается адресными справками из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции <Номер обезличен> и 42/824.
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>признан аварийным и подлежащим сносу.
Как установлено из материалов дела, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчики ФИО3, ФИО2 являлись членом семьи нанимателя иного жилого помещения по договору социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес обезличен>признан аварийным и снесен.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и снесен, то предмет договора найма отсутствует, а договор найма считается прекращенным.
При этом, ответчик выехал из спорного помещения.
В связи с чем, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков ФИО2, ФИО3
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, у ответчиков право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчиков в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО2, ФИО3подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, административных исковых требований, а в случаях, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, в полномобъеме.
Поскольку Администрация <адрес обезличен> освобождена от уплаты государственной пошлины, суд полагает, что с ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей в доход местного бюджета муниципального образования <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес обезличен> удовлетворить.
Признать ФИО2 (<Дата обезличена> г.р., паспорт <Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Признать ЛитвинцеваИлью ФИО4 (<Дата обезличена> г.р., паспорт <Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>
Взыскать солидарно с ФИО2 (<Дата обезличена> г.р., паспорт <Номер обезличен>), ФИО3 (<Дата обезличена> г.р., паспорт <Номер обезличен>) в доход местного бюджета муниципального образования <адрес обезличен> государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Лазарева
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>