РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Лазаревой Е.А., при ведении протокола секретарем Силаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-33 (2-1506/2026) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ФИО4, ФИО2 о признании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 357,4 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000026:6960, от <Дата обезличена> недействительным, применить последствия недействительности сделки.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.
Суд рассмотрел дело отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).
Суд, проверив соблюдение требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, полагая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчикам ФИО4, ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем указано в заявлениях.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении таких требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 357,4 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, заключенный <Дата обезличена> между ФИО2 и ФИО4.
Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО4 на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 357,4 кв.м., с кадастровым номером 38<Номер обезличен> и восстановлении права собственности ФИО2 на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.А.Лазарева
Решение в окончательной форме принято <Дата обезличена>.