РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Латыпова P.P., при ведении протокола секретарём судебного заседания Капустиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2025-007897-78 (2-1565/2026, 2-5406/2025) по иску общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Байкальская энергетическая компания» (далее - ООО «БЭК») обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за тепловую энергию, судебных расходов.
В основание иска истец указал, что ответчики являются потребителями тепловой энергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, имеют задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 30.09.2024 в размере 62 824,29 рублей, пени в размере 22 735,98 рублей.
В связи с чем истец в соответствии со статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит суд взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО2 солидарно задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 62 824,29 рублей, пени в размере 22 735,98 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда от 19.02.2026 исковое заявление ООО «БЭК» в части исковых требований к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, судебных расходов оставлено без рассмотрения.
Представитель истца не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, просит о проведении судебного разбирательства в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 №382, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, от получения которой ответчик уклонилась, что подтверждается отчетом об отслеживании АО «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и является надлежащим извещением, а также лично под расписку по месту работы ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, финансовый управляющий ФИО6 не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 №382, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, что подтверждается отчетом об отслеживании АО «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на адрес электронной почты, и является надлежащим извещением.
Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьёй 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии с пунктом 2 статьи 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22) разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).
Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьёй 210 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу требований части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании частей 1, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статья 155 ЖК РФ).
Согласно частям 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности ФИО2 с <Дата обезличена>.
Как следует из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО2 (владелец, с <Дата обезличена>), ФИО5 (сожитель, <Дата обезличена>).
Из договоров найма жилого помещения от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена>, заключенных между ФИО2 и ФИО5, усматривается, что собственник передала в наем ФИО5 спорную квартиру, плата за пользование которой составляет 20 000 рублей в месяц.
Из доводов иска следует, что ответчик является потребителем тепловой энергии по договору теплоснабжения <Номер обезличен>, заключенному с истцом, с <Дата обезличена>.
Суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг (в том числе за потребленную тепловую энергию) за спорное жилое помещение лежит на ответчике ФИО2, как на собственнике квартиры.
В судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате принятой тепловой энергии.
Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 62 824,29 рублей, в связи с чем начислены пени в размере 22 735,98 рублей.
Из представленных доказательств следует, что ответчик не исполняла надлежащим образом обязанность по оплате тепловой энергии, доказательств исполнения обязательств в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представила.
<Дата обезличена> истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
Мировым судьей судебного участка №19 Свердловского района г. Иркутска был вынесен судебный приказ от <Дата обезличена> о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО5, который отменен <Дата обезличена> в связи с поступившими возражениями ФИО5
Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.
Ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате услуг за тепловую энергию за вышеуказанный период послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Таким образом, руководствуясь требованиями статей 309, 539, 541, 543, 544 ГК РФ, статьями 30, 31, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ оценивая представленные доказательства, проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом по оплате задолженности за тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 30.09.2024 составляет 62 824,29 рублей, пени – 22 735,98 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, уплаченной на основании платежных поручений <Номер обезличен>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <Номер обезличен> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774, ОГРН 1133850020545) задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 62 824 рублей 29 копеек, пени в размере 22 735 рублей 98 копеек, всего взыскать 85 560 рублей 27 копеек (восемьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят рублей двадцать семь копеек).
Взыскать с ФИО2 (ИНН <Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774, ОГРН 1133850020545) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий судья Р.Р. Латыпов
Мотивированное решение составлено 25 февраля 2026 года.