РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года пгт Лучегорск
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:
прокурора Пожарского района Приморского края Прихожденко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капельчук ФИО6 к Богославскому ФИО7 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Капельчук Н.А. обратилась в суд с иском к Богославскому С.Г., в обоснование требований, указав, что брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но бывший супруг отказывается добровольно выселиться. Систематическое пьянство Богославского С.Г. делает невозможным проживанием с ним в одной комнате. Право собственности на комнату принадлежит ей, приватизировалась ею до брака, в общее имущество супругов она е включается. Следовательно, претендовать на жилую площадь ответчик не может. Просит выселить Богославского С.Г. из ее комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Капельчук Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Богославский С.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств от него не поступило.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Капельчук ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии паспорта Капельчук Н.А. усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Капельчук Н.А. и Богославским С.Г., запись акта №; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано расторжение брака, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Пожарского муниципального района, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, на момент государственной регистрации права собственности на спорную жилую комнату Капельчук Н.А. и Богославский С.Г. в брачных отношениях не состояли.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является жилая комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 17,4 кв. м.
Данная комната принадлежит на праве собственности истцу Капельчук Н.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Капельчук Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик Богославский С.Г. на момент государственной регистрации права собственности Капельчук Н.А., членом ее семьи не являлся и в настоящее время не является.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации Богославского С.Г. не найдены.
Руководствуясь вышеперечисленными нормами, и учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего проживания Богославского С.Г. в спорном жилом помещении не достигнуто, ответчик проживает в жилом помещении против воли собственника Капельчук Н.А., суд приходит к выводу о выселении Богославского С.Г. из спорного жилого помещения и об удовлетворении заявленного истцом требования.
Вместе с тем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, суд принимает во внимание, что Богославский С.Г. являлся супругом Капельчук Н.А., вынужден проживать в спорной комнате, поскольку не имеет другого жилья, наступление весеннего периода, принцип гуманизма, считает необходимым сохранить за Богославским С.Г. право пользования спорным жилым помещением на срок шесть месяцев для решения жилищного вопроса.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Богославского ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, предоставив ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.
Судья Шевцов А.С.
Мотивированное решение выполнено 04.03.2026 г.