РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2026 года пгт Лучегорск
Пожарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО4, с участием:
гражданского истца ФИО1, гражданского ответчика ФИО2, помощника прокурора <адрес> ФИО8 М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о выселении, в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживает его бывшая супруга ФИО2 с его детьми. Добровольно освобождать жилище ответчик отказывается, регистрации в спорной квартире не имеет. Действия ответчика нарушают его права собственника. Просит выселить ФИО2
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира была куплена в браке за счет выплат за ранение от Минобороны РФ (в июле – августе 2023 года он получил свыше 80000 рублей). Спорная квартира была приобретена им за 650000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, рассчитывался наличными. На момент развода ответчик приобрела себе квартиру и переехала, его квартира была закрыта, там никто не жил, хранились вещи ответчика. Дети разнополые постоянно дрались, и он принял решение предоставить им жилье, так как он не собирался пока там жить. В настоящий момент он желает вселиться в квартиру и жить там с детьми, детей он не выселяет. Есть вторая квартира в <адрес>, которая зарегистрирована на него, является их совместной с ФИО2 собственностью, и он не против проживания в ней ответчика. Проживая в спорной квартире, ответчик за нее не платит, копятся долги.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что она живет с детьми и сожителем в спорной квартире, квартира стояла пустая, она купила двухкомнатную квартиру (зарегистрирован на первого ребенка), которая сейчас сдается. Детям разнополым не удобно было жить там, и они договорились с истом, что она с детьми заедет в квартиру и дети будут жить там, возражений не было. Они заехали, прожили 3 месяца, и пошли заявления в суд. Квартиру истец действительно купил на выплаты за ранения, но в период брака, поэтому полагает, что она является совместно нажитым имуществом. На период покупки квартиры она не работала, сидела с детьми. За спорную квартиру она не платит, пока идут разбирательства в суде.
Выслушав истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляется по их обоюдному согласию.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за истцом, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение приобретено истцом ФИО1 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 650000 рублей. Согласно п. 3 указанного договора покупатель из собственных средств выплатил продавцу всю сумму по настоящей сделке.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 28.03.1998 № 52-ФЗ "Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, сотрудников войск национальной гвардии Российской Федерации, сотрудников органов принудительного исполнения Российской Федерации" определены страховые суммы, выплачиваемые выгодоприобретателям, а также страховая сумма, применяемая для расчета страховой премии.
Выгодоприобретатели указаны в п. 3 ст. 2 вышеуказанного Закона, и в случае получения ранения (травмы, контузия, увечья) ими являются сами военнослужащие.
Согласно п. 1 ст. 4 данного Закона страховым случаем при осуществлении обязательного государственного страхования является, в том числе получение застрахованным лицом в период прохождения военной службы, службы, военных сборов увечья (ранения, травмы, контузии).
В соответствии с п. 2 Порядка оказания единовременной материальной помощи», утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, право на единовременную материальную помощь имеют лица, принимавшие на добровольной основе участие в боевых действиях при выполнении задач в ходе специальной военной операции либо при выполнении задач по отражению вооруженного вторжения на территорию <адрес> (далее – добровольцы), получившие ранение (контузию, травму, увечье) при выполнении указанных задач, постоянно проживающие на территории края на дату получения ранения (контузии, травмы, увечья).
Согласно сведениям по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, представленному Банком России, и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГКУ «<адрес> ЦСПН», ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО1 поступили денежные средства в виде единовременной материальной помощи военнослужащему в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр в размере 500000 рублей.
Из сведений по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, представленному Банком России, ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО1 поступили денежные средства в виде страховой выплаты в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ в размере 313172,95 рубля.
Таким образом, с учетом того, что общая сумма страховой выплаты и единовременной материальной помощи, имеющих специальное целевое назначение, полученных ФИО1, превышает стоимость спорной квартиры, получена незадолго до ее приобретения, учитывая положения п. 2 ст. 34 СК РФ, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> приобретена истцом за счет принадлежащих лично ему денежных средств, в связи с чем режим общей совместной собственности супругов на нее не распространяется.
Факт приобретения квартиры ФИО1 за счет указанных выплат ответчиком ФИО2 не оспаривается.
Ответчик не состоит на регистрационном учете по спорному жилому помещению, доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.
Следовательно, ФИО1 является единоличным собственником указанной квартиры, и поскольку ответчик после расторжения брака перестала являться членом семьи истца, ФИО2 подлежит выселению из нее, поскольку она своим фактическим проживанием в принадлежащей истцу квартире нарушает его права по реализации полномочий собственника.
При принятии указанного решения суд учитывает, что месте с ответчиком в спорной квартире проживают совместные дети сторон ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно вступившему в законную силу решению Пожарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований об определении места жительства детей вместе с ним в спорной квартире.
Вместе с тем из пояснений сторон следует, что в <адрес> имеется квартира, являющаяся их совместной собственностью, приобретенной в браке, при этом ФИО1 не возражает против проживания в ней ответчика с детьми. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из ЕГРН, согласно которым на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 53,4 кв.м., приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака.
Более того, на имя малолетнего ФИО5, законным представителем которого является ответчик, зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 52,6 кв.м., по которой ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, ФИО2 имеет реальную возможность проживать в ином жилом помещении совместно с детьми.
При таких обстоятельствах исковое требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии № №) удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Пожарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Атрошко М.Н.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.