ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
КБР, <адрес> 01 июля 2026 года
Судья Терского районного суда Кабардино-Балкарской Республики – Хуштов А.В., при секретаре судебного заседания – Шадовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики к Жамурзову С. В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, установил:
Министерство просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики обратилось в суд с иском к Жамурзову С.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, включающую основной долг в размере 29 989 руб. 80 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 006 руб. 22 коп., предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ с даты начала просрочки (<дата>) по договору № от <дата> по день фактического исполнения обязательства в соответствии с размером ключевой ставки Банка России на день вынесения решения.
Требования мотивированы тем, что между Министерством просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики и Жамурзовым С.В. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от <дата>.
В соответствии с п. 19 договора наниматель, кроме граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, ежемесячно, не позднее 15 числа вносит плату за пользование жилым помещением на счет Минпросвещения КБР в сумме 499 руб. 83 коп.
<дата> за исходящим номером № в адрес Ответчика была отправлена претензия о необходимости безотлагательного исполнения обязательств по договору № от <дата>, то есть оплаты основного долга в размере 24 819 руб. 60 коп.
Требования, изложенные в претензии, не были исполнены, вместе с тем, Жамурзов С.В. не предоставил законных оснований в связи, с чем не может произвести оплату в срок. Таким образом, обязательная претензионная процедура проведена.
Представитель истца в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Жамурзов С.В. не явился. Судебная корреспонденция, содержащая судебное извещение, направленная ответчику заказной почтовой корреспонденцией разряда «судебное» по адресу, указанному в исковом заявлении и в регистрационном досье от <дата> (КБР, <адрес>, пер. Куян, <адрес>), возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Почтовое отправление, направленное в адрес ответчика Жамурзова С.В. хранилось в отделении почты места вручения 7 дней, не считая дни получения и возврата.
Исходя из изложенного, суд полагает, что ответчик, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, своего представителя не направил, об отложении разбирательства ходатайства не представил.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 167, 233, 234 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Сведения о движении дела, были своевременно размещены в системе «ГАС Правосудие» и на официальном сайте Терского районного суда КБР.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Размер оплаты также определяется по соглашению сторон (п. 1 ст. 682 ГК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, между Министерством просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики и Т. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от <дата>.
В соответствии с п. 1 п. п. 1 Договора, наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> №, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>А, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
Срок действия Договора составляет 5 лет, с <дата> по <дата> (п. 5 Договора).
Наниматель, кроме граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, ежемесячно, не позднее 15 числа вносит плату за пользование жилым помещением на счет Министерства образования, науки и по делам молодежи Кабардино-Балкарской Республики в сумме 499 руб. 83 коп. (п. 19 Договора).
Как следует из искового заявления, Министерство просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 29 989 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 006 руб. 22 коп.
В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно положениям статей 309 и 314 ГК РФ, обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора, а также точно в срок, установленный соглашением сторон.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с абз.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 38. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83. статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с разъяснениями п. 48 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности, включается в период расчета процентов.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не предоставлено сведений, позволяющих объективно оценить невозможность своевременной оплаты задолженности, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец в лице прокурора освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования Министерства просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики к Жамурзову С. В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, удовлетворить.
Взыскать с Жамурзова С. В., <дата> года рождения (паспорт серии 8316 №) в пользу Министерства просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики (ИНН: 0711033902) задолженности по оплате за пользование жилым помещением, включающую основной долг в размере 29 989 (двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 80 коп.
Взыскать с Жамурзова С. В. в пользу Министерства просвещения и науки Кабардино-Балкарской Республики проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 006 (тридцать одна тысяча шесть) руб. 22 коп., предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ с даты начала просрочки (<дата>) по договору № от <дата> по день фактического исполнения обязательства в соответствии с размером ключевой ставки Банка России.
Взыскать с Жамурзова С. В. в доход бюджета Терского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.
Ответчик вправе подать в Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья А.В. Хуштов