РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2026 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., с участием истца Мифтаховой О.Ю., при секретаре Вагизовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мифтаховой Ольги Юрьевны к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мифтахова О.Ю. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование требований, что она является членом СНТ «Нефтяник-3» и владеет садовым земельным участком с условным номером №, расположенным по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, Калтымановский сельсовет, вблизи <адрес>, <адрес>. При обращении истца с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации получен ответ об отказе. Истец считает, что отказ в предоставлении земельного участка необоснован и не соответствует действующему земельному законодательству, поскольку ущемляет его права в отношении принадлежащего ему земельного участка. С учетом изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Мифтахова О.Ю. иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представители третьих лиц СНТ «Нефтяник-3», Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра по РБ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав пояснения истца Мифтаховой О.Ю., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Из положений ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо соблюдение таких условий как: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства; заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, является членом такого садоводческого товарищества; решением общего собрания членов товарищества земельный участок распределен этому лицу; участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из материалов дела, земельный участок выделен СНТ «Нефтяник – 3» на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы администрации Иглинского района РБ от 2 апреля 2003 года № 4-279 переоформлено право на земельный участок Садоводческому товариществу «Нефтяник – 3» право постоянного пользования земельным участком площадью 38, 7487 га., относящимся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенным вблизи с. Алаторка на право аренды сроком на 49 лет для ведения коллективного садоводства.
На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Нефтяник -3» предоставлен земельный участок в аренду на 49 лет с кадастровым номером №, площадью 387487 кв.м. относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в вблизи <адрес>, для ведения коллективного садоводства.
Истец Мифтахова О.Ю. является членом СНТ «Нефтяник -3», что подтверждается представленной в суд членской книжкой и заключением председателя СНТ «Нефтянник-3» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из заключения, выданного СНТ «Нефтяник -3» следует, что в пользовании у Мусагитова Р.Р. находится садовый участок №. Указанный земельный участок расположен в границах участка, предоставленного СНТ «Нефтяник - 3».
Согласно заключению кадастрового инженера Яфаевой Ю.А., земельный участок с условным номером № образовался из земельного участка с кадастровым номером №, а именно формирование в черте сада. Площадь по фактическим замерам составила 400 кв.м., в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3 н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Из возражения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах садоводческого объединения «Нефтяник-3» и образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы.
Истец обратился с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, приложив необходимый пакет документов, однако ему было отказано.
Поскольку испрашиваемый истцом земельный участок находится в пользовании истца - члена СНТ, членство истца в СНТ никем не оспорено, земельный участок расположен в границах СНТ, сведений о наличии спора относительно границ и площади испрашиваемого земельного участка не имеется, право владения истцом спорным земельным участком никем не оспорено, доказательств обратного, а также факта отнесения испрашиваемого истцом земельного участка к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте, суду не представлено, как не представлено и иных оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, то истец в силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка для ведения садоводства.
Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, либо свидетельствующих о невозможности предоставления истцу в собственность испрашиваемого участка, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Принимая во внимание, что каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Мифтаховой Ольги Юрьевны удовлетворить.
Признать за Мифтаховой Ольгой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3 н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р. Сафина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.