РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 марта 2025 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., истца Переседовой (Филимоновой) Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Филимонова И.И., Филимоновой Д.И., ответчика Филимонова И.С., при секретаре Вагизовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Переседовой (Филимоновой) Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Филимонова Ивана Ильича, Филимоновой Дарьи Ильиничны, к Филимонову Илье Сергеевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать комплект ключей от жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Переседова (Филимонова) Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Филимонова Ивана Ильича, Филимоновой Дарьи Ильиничны, обратилась в суд с иском к Филимонову Илье Сергеевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать комплект ключей от жилого помещения, указывая в обоснование, что истцу, детям Филимонову Ивану Ильичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филимоновой Дарье Ильиничне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 59,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, а именно истцу и детям каждому принадлежит по № доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и № принадлежит ответчику. Признание права общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома площадью 59,6 кв.м., с кадастровым номером № (фактически – №), произведено на основании решения Иглинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. С момента оформления права собственности, то есть с 2020 года ответчик препятствует вселению истца с детьми в жилое помещение, не пускает ее, уклоняется от выдачи ей ключей. Принимая во внимание изложенное истец просит вселить Переседову Елену Александровну, Филимонова Ивана Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филимонову Дарью Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, обязать Филимонова И.С., не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком.
В ходе рассмотрения дела истец Переседова Е.А. исковые требования уточнила и просила обязать ответчика не чинить препятствий к доступу в жилое помещение для истцов, и обязать выдать истцу Переседовой Е.А. ключи от входной двери жилого дома.
В ходе судебного заседания Переседова Е.А. исковые требования поддержала в уточненном варианте, просила их удовлетворить.
Ответчик Филимонов И.С. возражал против удовлетворения исковых требования, указывая в обоснование, что готов решить вопрос мирным путем, чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, поскольку поживает в данном жилом доме с новой семьей и совместным сыном Филиповым И.И.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…
Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.
Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством.
Как следует из материалов дела, Переседова (Филимонова) Е.А., Филимонов И.И., Филимонова Д.И., и Филимонов И.С. являются долевыми собственниками жилого дома, площадью 59,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
При этом доля Переседовой Е.А., Филимонова И.И., Филимоновой Д.И. составляет 63/400, доля Филимонова И.С. составляет 211/400.
Как установлено судом, Переседова (Филимонова) Е.А., в жилом доме, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, не проживает, земельным участком не пользуется.
Указанное недвижимое имущество в настоящее время находятся в пользовании ответчика Филимонова И.С.
В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал факт того, что препятствует истцу Переседовой Е.А. в пользовании спорным жилым помещением, поскольку проживает там с семьей. Кроме того, с ним проживает совместный с Переседовой Е.А. сын – Филимонов И.И. Дочь Филимонова Д.И. не приезжала к нему, каких-либо препятствий в пользовании домом детьми он не чинит.
Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик Филимонов И.С. препятствует истцу Переседовой Е.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, сособственником которого она является.
При этом у ответчика отсутствуют ключи от входной двери спорного жилого помещения, что также ограничивает права Переседовой Е.А. в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.
Также судом установлено, что вступившим в законную силу решением Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетнего Филимонова И.И. определено с отцом Филимоновым И.С.
Доказательств того, что несовершеннолетняя Филимонова Д.И. имела намерение в пользовании спорным жилыми помещением, однако, ей было оказано препятствие в этом со стороны ответчика, в суд не представлено.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 ч.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основанию и в порядке, предусмотренном ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищного кодекса РФ.
Нарушенные на жилье права истца в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, части 2 статьи 235, статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ статьи 35 Конституции РФ подлежат судебной защите путем удовлетворения иска о вселении Малышевой О.И. в спорное жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, земельным участком.
При таком положении, поскольку истец является сособственником спорного имущества, всего ей принадлежит 63/400 доли, то соответственно она имеет право на пользование указанным домом, а поскольку ответчик препятствует ее в этом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением и обязать Филимонова И.С. выдать истцу комплект ключей от входной двери спорного дома.
В удовлетворении исковых требований в части заявленных в интересах несовершеннолетних детей: Филимоновой Д.И. и Филимонова И.И. суд полагает необходимым отказать в силу вышеизложенных обстоятельств.
Руководствуясь изложенным и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Переседовой (Филимоновой) Елены Александровны удовлетворить частично.
Обязать Филимонова Илью Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, не чинить Переседовой (Филимоновой) Елене Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, препятствий в пользовании жилым домом, площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, обязать выдать Переседовой (Филимоновой) Елене Александровне комплект ключей от жилого дома, площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Переседовой (Филимоновой) Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Филимонова Ивана Ильича и Филимоновой Дарьи Ильиничны отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.