дело № 2-341/2026
УИД 03RS0№-89
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации село Архангельское 31 марта 2026 г.
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Рахматуллину ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени, установил:
Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с указанным иском. Требование мотивировано тем, что между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем Рахматуллиным Р.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 2,3 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер участка №. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим законную силу решением Кармаскалинсокго межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено данный договор расторгнуть, передать указанный лесной участок истцу.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 2.1 договора оговорено, что арендная плата составляет 77 726,20 руб. в бюджет Российской Федерации.
Согласно п. 2.3 договора аренды арендатор вносит арендную плату 10 раз в год с февраля по ноябрь не позднее 15 числа месяца, согласно приложению № к Договору.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка в части внесения арендной платы за период с июня по сентябрь 2025 г. образовалась задолженность в размере 27072,39 руб.
В соответствии с п. 4.2 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерство направило ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ претензию с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды.
До настоящего времени задолженность ответчика перед истцом не погашена.
Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с Рахматуллина Р.А. в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июня по сентябрь 2025 г. в размере 27072,39 руб. в доход бюджета Российской Федерации, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1598,99 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.
Представитель истца Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Рахматуллин Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ч. 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (ч. 5).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем Рахматуллиным Р.А. заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 2,3 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №.
Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллин Р.А. принял от Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в аренду лесной участок, имеющий местоположение: <адрес> площадь 2,3 га, кадастровый №.
Арендная плата рассчитывается по формуле и составляет 77726,20 руб. за год, внесение которой производится 10 раз в год с февраля по ноябрь не позднее 15 числа месяца (пункты 2.1, 2.3 Договора аренды).
Пунктом 4.2 Договора аренды предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения платежей по договору в виде пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что вступившим законную силу заочным решением Кармаскалинсокго межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с Рахматуллина Р.А. в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за март, апрель, май 2025 г. задолженность в размере 20 340,00 рублей в доход бюджета Российской Федерации, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 880,67 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан;Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем Рахматуллиным Р.А.;обязать Рахматуллина Р.А. передать лесной участок площадью 2,3 га, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка № Министерству лесного хозяйства РБ по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Направленные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ истцом претензии с требованием оплатить в тридцатидневный срок после направления претензии, которое ответчиком оставлено без исполнения.
Учитывая, что Рахматуллин Р.А. не оспаривает наличие задолженности. Произведенный истцом расчет арендной платы до вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу за период с июня по сентябрь 2025 г. в размере 27072,39 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1598,99 руб., соответствует условиям договора аренды, требованиям законодательства и обстоятельствам дела, ответчиком не опровергнут.
В силу ст.ст. 606, 614 ГК РФ в случае, если арендатору переданы полномочия по владению и пользованию арендованным имуществом, обязанность по оплате арендной платы обусловлена фактом пользования арендатором таким имуществом.
Основанием для освобождения арендатора от оплаты арендной платы является невозможность использования имуществом по причинам, зависящим от арендодателя.
В данном случае наличие обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании имуществом со стороны арендодателя, ответчиком не доказано и судом не установлено.
При таких обстоятельствах, основываясь на вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
В связи с полным удовлетворением требований истца, освобожденного при подаче иска от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Рахматуллину ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени удовлетворить.
Взыскать с Рахматуллина ФИО6 (ИНН №, паспорт 8009 №) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 0274132270) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июня по сентябрь 2025 г. в размере 27072,39 руб. в доход бюджета Российской Федерации, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1598,99 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.
Взыскать с Рахматуллина ФИО7 (ИНН №, паспорт 8009 №) государственную пошлину в размере 4000 руб.в доход местного бюджета.
В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Р. Самигуллина
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2026