РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 г. с. Кармаскалы
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иткуловой Я.А., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/2026 по иску Сульдиной ФИО6 к Сульдиной ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Сульдина Е.А. обратилась в суд с иском к Сульдиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав следующее. Истец Сульдина Е.А. зарегистрирована и проживает в доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее бывшая невестка Сульдина Л.А., что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.
Ответчик состояла в браке с сыном истца – Сульдиным ФИО8, в настоящее время между ними семейные отношения прекращены, около 3-х лет совместно не проживают. Сульдина Л.А. живет в <адрес>. Фактический адрес проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей Сульдиной Л.А. в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета Сульдину Л.А. попросить не может в связи с отсутствием информации о настоящем месте её проживания. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы, хотя Сульдина Л.А. лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей нам на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, Истец просит суд признать ответчика Сульдину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Сульдина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству требования иска поддержала по приведенным в нем доводам, просила удовлетворить.
Ответчик Сульдина Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляла, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На момент рассмотрения дела в жилом доме по указанному адресу зарегистрирована ответчик Сульдина Л.А., что подтверждается ответом на судебный запрос, представленным отделом МВД РФ по Кармаскалинскому району.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Сульдина Л.А. в жилом помещении истца не проживает, что подтверждается ответом на судебный запрос администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Согласно ответу ГБУЗ РБ Кармаскалинская ЦРБ, Сульдина Л.А. для медицинского обслуживания прикреплена к ГБУЗ РБ ГКБ № <адрес>. В спорном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о проживании нет. Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию дома ответчиком, суду не представлено.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом доме, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом помещении истца нет, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования о признании ответчика Сульдиной Л.А. утратившей право на жилую площадь в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцами в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Сульдиной ФИО9 к Сульдиной ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сульдину ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сульдиной ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Я.А. Иткулова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ