РЕШЕНИЕ
ИФИО1
07 мая 2026 года <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:
председательствующего судьи Галата С.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-95 (2-2378/2026) по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «РТ-НЭО Иркутск » об определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилось в суд с иском к ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения. В обосновании иска, указав, что ФИО5, являюсь опекуном несовершеннолетней ФИО2<Дата обезличена> года рождения, на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. <Номер обезличен>-ру-о «О назначении ФИО5» опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семьей».
Несовершеннолетняя ФИО2 <Дата обезличена> года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать несовершеннолетней ФИО4 <Дата обезличена> лишена родительских прав. Отец несовершеннолетней в графе отец - указан прочерк. Несовершеннолетняя ФИО9 является собственником 1/3 доли в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.Соглагно заключения Межведомственной комиссии от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, назначенной постановлением администрацией Забитуйского муниципального образования от <Дата обезличена> <Номер обезличен> дом по адресу: <адрес обезличен> является не пригодным для проживания.
На основании изложенного истец просит суд:
- определить порядок и размер участия в оплате за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, коммунальными услугами за электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, между собственниками ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 1/3 доли от общей сумму оплаты;
- возложить на ООО «РТ-НЭО Иркутск» списать с ФИО2 образовавшуюся задолженность за услуги по коммунальным платежам и не начислять коммунальные платежи по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО10 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ООО «РТ-НЭО Иркутск» в лице своего представителя в судебное заседание не явился о времени и месте, которого извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица ФИО4, ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте, которого извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.
В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно свидетельству о рождении III-CT<Номер обезличен> родителями ФИО2, являются: мать ФИО4, в графе отец указан прочерк.
Заочным решением Черемховского районного суда <адрес обезличен> вступившим в законную силу <Дата обезличена> ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2
В судебном заседании усыновлено, что опекуном несовершеннолетней В.А.<Дата обезличена> года рождения, является ФИО5 на основании распоряжении Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>ру-о.
Согласно представленной суду выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> по 1/3 доли являются: ФИО4, ФИО3, ФИО2
В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашения относительно внесения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами с ООО «РТ-НЭО Иркутск», между сособственниками не достигнуто.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организаций, регионального оператора заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Анализ статьи 155 ЖК РФ показывает, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организаций, регионального оператора заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги.
С учетом исковых требований, суд, учитывая размер принадлежащей каждой из сторон доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, полагает правильным определить порядок и размер участия в оплате за обращение с твердыми коммунальными услугами по лицевым счетам на спорное жилое помещение, между сособственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности, возложив на ООО «РТ-НЭО Иркутск», обязанность произвести раздел лицевых счетов, открытых на спорное жилое помещение, путем открытия отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату твердых коммунальных услуг, производить начисление и взимание платы за твердые коммунальные услуги, на имя всех сособственников ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения в размере 1/3 доли на каждого, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.
Проверяя требования истца о возложении обязанности на ООО «РТ-НЭО Иркутск» списании задолженности образовавшуюся за услуги по коммунальным платежам по адресу: <адрес обезличен>, суд приходит к следующему.
Как следует из доводов иска, задолженность за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на <Дата обезличена> составляет в размере 9093,91 руб.
Заключением Межведомственной комиссии от <Дата обезличена> <Номер обезличен> выявлены основания для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, непригодным для проживания.
В связи с чем, истец просит списать образовавшую задолженность, прекратить начисление коммунальных платежей.
Согласно положениями ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги в т.ч. по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 52-П обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере, в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с ТКО, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды. Полное освобождение собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который в нем постоянно не проживает (что подтверждается в том числе отсутствием его регистрации в соответствующем жилом помещении), от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО - с учетом ее целевой направленности и общественно значимого характера - не обеспечивало бы разумного баланса публичных и частных интересов в этой сфере отношений, а также не согласовывалось бы с конституционными принципами справедливости и равенства, требованиями о защите жизни и здоровья граждан, праве каждого на благоприятную окружающую среду и обязанности сохранять природу и окружающую среду (преамбула, статья 7, часть 3 статьи 17, часть 1 статьи 19, часть 1 статьи 20, часть 1 статьи 41, статьи 42 и 58 Конституции Российской Федерации).
Поскольку ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственники жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, права за ними не прекращено, сведения о том, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, материалы дела не содержат, в силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации на них возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги, в связи, с чем оснований для списания, прекращения начислений по коммунальным платежам не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «РТ-НЭО Иркутск» удовлетворить частично.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «РТ-НЭО Иркутск» удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг: вывоз и утилизация твердых бытовых отходов по адресу: <адрес обезличен>, следующим образом:
ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, 1/3 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, 1/3 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, 1/3 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Возложить на ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также с ФИО4, опекуном ФИО3 - ФИО6 отдельные соглашения о порядке и размере участия в оплате в оплате за вывоз ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен> выдать отдельные платежные документы.
В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «РТ - НЭО Иркутск» списать с несовершеннолетней ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, образовавшуюся задолженность за услуги по коммунальным платежам и не начислять коммунальные платежи по адресу: <адрес обезличен> связи с тем, что дом по данному адресу не пригоден для проживания на основании заключения Межведомственной комиссии муниципального образования «Забитуй» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> отказать.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом <адрес обезличен> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.В. Галата
Мотивированное решение суда составлено <Дата обезличена>.