РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2026 года г. Докучаевск
Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Филоновой Т.С., при секретаре судебного заседания Толмачевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алибековой ФИО11, заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, -
УСТАНОВИЛ:
В Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики поступило заявление Алибековой М.М., заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Заявленные требования мотивированы тем, что заявитель родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Дагестан Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о её рождении. Согласно данного свидетельства, правильность написания имени заявителя «ФИО6». 22 декабря 1999 года заключён договор купли-продажи квартиры между ФИО1 (продавец) и заявителем (покупатель). Согласно данного договора продавец (ФИО1) продала, а покупатель (Алибекова М.М.) купила квартиру номер №, которая состоит из двух жилых комнат, общей площадью 43,70 кв. м., в том числе жилой 25,70 кв. м., в доме номер №, которая находится по улице <адрес>. Договор удостоверен частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Скудиным Е.А. Однако, при заключении договора в имени допущена ошибка, а именно вместо имени «ФИО6» указано имя «ФИО2». Договор прошёл государственную регистрацию в бюро технической инвентаризации г. Волноваха. В указанной квартире заявитель зарегистрирована и проживает по настоящее время. С целью регистрации прав собственности на вышеуказанную квартиру в ЕГРН заявитель обратилась с правоустанавливающими документами в территориальный отдел Управления по Докучаевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, куда предоставила для регистрации все необходимые документы. При ознакомлении с документами сотрудники отдела Управления по Докучаевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обратили внимание на то, что в договоре купли продажи квартиры допущена ошибка в написании её имени, и её данные в договоре купли-продажи квартиры не совпадают с паспортными данными. Это является основанием для отказа в приеме у заявителя документов для внесения информации об объекте недвижимости и его собственнике в ЕГРН.
В связи с чем, заявитель просит суд установить юридический факт принадлежности Алибековой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора купли – продажи квартиры от 22 декабря 1999 года, заключенного между ФИО1 и Аликбековой ФИО13, удостоверенного частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Скудиным Е.А.
Заявитель Алибекова М.М. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которому настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, предоставил суду заявление, согласно которому просит рассматривать дело без участия представителя.
Суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно повторному свидетельству о рождении серии III-БД №, выданного Хучнинским с/советом <адрес> ДАССР, ДД.ММ.ГГГГ родилась Абдулаева ФИО14, актовая запись №.
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-БД №, Алибеков ФИО15 и Абдулаева ФИО16 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего последней присвоена фамилия Алибекова, актовая запись №.
22 декабря 1999 года заключён договор купли-продажи квартиры между ФИО1 (продавец) и Алибековой ФИО17 (покупатель). Согласно данного договора продавец (ФИО1) продала, а покупатель (Алибекова М.М.) купила квартиру номер №, которая состоит из двух жилых комнат, общей площадью 43,70 кв. м., в том числе жилой 25,70 кв. м., в доме номер №, которая находится по <адрес>). Договор удостоверен частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Скудиным Е.А. Договор прошёл государственную регистрацию в бюро технической инвентаризации г. Волноваха.
При выдаче заявителю указанного свидетельства допущена ошибка в её имени, а именно вместо имени «ФИО6» указано имя «ФИО2».
С целью регистрации прав собственности на вышеуказанную квартиру в ЕГРН заявитель обратилась с правоустанавливающими документами в территориальный отдел Управления по Докучаевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, куда предоставила для регистрации все необходимые документы. При ознакомлении с документами сотрудники отдела Управления по Докучаевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обратили внимание на то, что в договоре купли продажи квартиры допущена ошибка в написании имени заявителя, и её данные в договоре купли-продажи квартиры не совпадают с паспортными данными. Это явилось основанием для отказа в приеме у заявителя документов для внесения информации об объекте недвижимости и его собственнике в ЕГРН.
Кроме того, указанные заявителем обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- копией паспорта гражданина Российской Федерации №, выданным ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № согласно которого имя заявителя «ФИО6», как указано в свидетельстве о рождении;
- адресной справкой № от 3 марта 2026 года, в которой указано, что владельцем вышеуказанной квартиры является Алибекова ФИО18.
Суд полагает, что установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела подтверждают факт принадлежности договора купли – продажи квартиры от 22 декабря 1999 года, на имя Алибековой ФИО19, как одному и тому же лицу, в связи с чем, заявленные требования Алибековой М.М. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, подлежат удовлетворению.
Заявитель не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела.
Руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Заявление Алибековой ФИО20, заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности Алибековой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора купли – продажи квартиры от 22 декабря 1999 года, заключенного между ФИО1 и Аликбековой ФИО22, удостоверенного частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Скудиным Е.А.
Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.С. Филонова
Решение суда в окончательной форме принято 19 июня 2026 года.