ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г.Брянск, пл.Карла Маркса, 2
Советский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Рассказовой М.В., при секретаре Камозиной П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Володарского РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области Сухоребрик Елены Владимировны к Спектор Альбине Олеговне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Володарского РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области Сухоребрик Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на исполнении судебного пристава – исполнителя Володарского РОСП г.Брянска находится сводное исполнительное производство №...-СД в отношении должника Спектор А.О. в пользу УФНС России по г.Брянску на общую сумму 703743,25 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник не имеет денежных средств достаточных для удовлетворения требований взыскателя, в связи с чем взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество. В собственности ответчика находятся земельные участки, расположенные <адрес>, кадастровый №..., площадью 632 кв.м, <адрес>, кадастровый №..., площадью 645 кв.м.
На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника Спектор А.О., а именно: на земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый №..., площадью 632 кв.м, земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый №..., площадью 645 кв.м.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п 3 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии со ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Согласно ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в Володарском РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области находится сводное исполнительное производство №...-СД в отношении должника Спектор А.О. в пользу УФНС России по г.Брянску на общую сумму 703743,25 руб.
На счетах Спектор А.О. не имеется достаточных денежных средств для погашения задолженности.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлена принадлежность должнику Спектор А.О. на праве собственности недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым №..., кадастровой стоимостью 2285189,85 руб., общей площадью 645+/-9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей, расположенного <адрес>, земельного участка с кадастровым №..., кадастровой стоимостью 462086,8 руб., общей площадью 632+/-9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
16 апреля 2025 г. судебным приставом – исполнителем наложены аресты в отношении указанных земельных участков, что подтверждается актами о наложении ареста.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком Спектор А.О. произведена частичная оплата задолженности в рамках сводного исполнительного производства №...-СД, 12 марта 2026г. в размере 250 000 руб., 02 июня 2026 г. Спектор А.О. в размере 50000 руб.
В соответствии с ответом Володарского РОСП г.Брянска в рамках сводного исполнительного производства №...-СД по состоянию на 18 июня 2026 г. задолженность составляет 1072478,44 руб. Долг уменьшен в связи с отзывом двух исполнительных производств взыскателем ФНС России. Эти суммы войдут в отрицательное сальдо должника. Постановление НФС России предъявлено отрицательное сальдо на сумму общего долга по налоговым платежам перед государством на сумму 907493,74 руб.
Задолженность до настоящего времени не погашена.
При рассмотрении заявленных требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.
Из материалов дела следует, что стоимость имущества подлежащего принудительной реализации для ее погашения составляет 2747276,65 руб., кадастровая стоимость земельного участка, расположенного <адрес>, кадастровый №..., площадью 632 кв.м составляет 2300000 руб., земельного участка, расположенного <адрес>, кадастровый №..., площадью 645 кв.м 462000 руб.
Остаток задолженности ответчика составляет 907493,74 руб.,
Следовательно, стоимость имущества, на которое истец просит обратить взыскание, значительно превышает размер долга по исполнительному производству.
Учитывая, что должником предпринимаются добровольные действия по погашению долга, размер долга по сводному исполнительному производству в размере 907493,74 руб., а также права должника о выборе имущества, на которое взыскание обращается в первую очередь (п. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»), суд полагает, что достаточным на момент рассмотрения дела, с учетом принципа соразмерности, является обращение взыскания, на земельный участок с кадастровым №..., общей площадью 632+/-9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 462086,8 руб., что наиболее соразмерно сумме долга.
Недостаточность вырученных денежных средств от реализации имущества, на которое обращено взыскание, не препятствует обращению истца о взыскании задолженности за счет иного имущества.
В связи с этим суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» государственная пошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Володарского РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области Сухоребрик Елены Владимировны к Спектор Альбине Олеговне об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Спектор Альбине Олеговне (<дата> рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной <адрес>) земельный участок, с кадастровым №..., кадастровой стоимостью 462086,8 руб., общей площадью 632+/-9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный <адрес>.
Взыскать с Спектор Альбины Олеговны в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 3000 руб.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В.Рассказова
Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2026г.