ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Палагуты Ю.Г., при секретаре судебного заседания Бочкарниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2026-001581-30 (2-2007/2026) по исковому заявлению администрации г. Иркутска к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась администрация
<адрес обезличен> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование доводов искового заявления истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено ФИО2 и её семье на праве пользования на основании ордера <Номер обезличен> серия АБ от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> был заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, в который также включен ответчик. Пунктом 1 договора предусмотрено, что администрация передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.Между тем, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован ФИО1, что подтверждается адресной справкой из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Представитель истца администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть иск без своего участия.
Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела без своего участия не просил. Возражений относительно заявленных требований не представил.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
В силу статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, возникли и прекратились до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ответчиков на спорное жилое помещение, являются длящимися.
Статьей 47 ЖК РСФСР предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу статьи 50 ЖК РСФСР осуществляется на основании договора найма жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСРчлены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).
Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу частей 1, 2 статьи 53 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Из представленной в материалы дела копии ордера <Номер обезличен> серия АБ от <Дата обезличена> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено в пользование ФИО2 на семью, состоящей из 5 человек, в ордер в качестве членов семьи включены ФИО3 – брат, ФИО1 – племянник, ФИО4 – племянник, ФИО5 – племянница.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> настоящее время зарегистрирован ФИО1, что подтверждается адресной справкой из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> между администрацией <адрес обезличен> и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членов семьи в договоре указаны: ФИО4 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО1 – сын, ФИО7 – внук, ФИО3 – сын, ФИО8 – дочь, ФИО9 – сын.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.
Как установлено из материалов дела, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время жилой дом по адресу <адрес обезличен>, признан аварийным и снесен, ответчику взамен аварийного предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в который он вселился, и с ним заключен договор найма.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес обезличен> признан аварийным и снесен, то предмет договора найма отсутствует, а договор найма считается прекращенным.
При этом ответчик выехала из спорного помещения, ему на основании договора социального найма от <Дата обезличена> <Номер обезличен> предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.
В связи с чем требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчики в силу статьи 56 ГПК РФ не представили, и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в силу того, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес обезличен> удовлетворить.
Признать ФИО1 (<Дата обезличена> года рождения, <Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Ю.<адрес обезличен>
Мотивированный текст решения изготовлен 13.05.2026