ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года г.Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Храмковой В.О., при секретаре Лупановой Е.А., с участием прокурора Егоровой И.Ю., представителя истца А.Д.Ю. – ФИО9, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Д.Ю. к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец А.Д.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит А.Д.Ю. на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство. М.А.А. приходится истцу дядей, однако членом семьи истца не является, фактически в спорной квартире не проживает и не проживал, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и не поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника. Ответчик неоднократно судим, ведет асоциальный образ жизни. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.
На основании изложенного, истец просит признать М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета
В судебное заседание истец А.Д.Ю. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик М.А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч.ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец А.Д.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец А.Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик М.А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что проживает с родителями по адресу: <адрес> детского возраста, М.А.А. является ее дядей, однако никогда с их семьей в квартире не проживал, изредка приходил и просил денег, его вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, фактически М.А.А. проживает со своей матерью (бабушкой свидетеля), злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни.
Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, право пользования жилым помещением у родственников собственника и иных граждан возникает в связи с их вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
М.А.А. не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, не оплачивал коммунальные услуги, его вещи в квартире отсутствуют, бремени расходов на содержание имущества он также не несет. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО1» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Кроме того, регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, возлагает на него дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.
Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом
Таким образом, факт регистрации М.А.А. в квартире истца не является условием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, не является членом семьи собственника, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.Д.Ю. к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <сведения исключены>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.О. Храмкова