РЕШЕНИЕ
ИФИО1
13 января 2026 года <адрес>
Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Голубицкой К.А., при секретаре судебного заседания – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Донецк, заинтересованное лицо –ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4 Республике, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 Администрации городского округа Донецк обратился в Ворошиловский межрайонный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности в лице муниципального образования городской округ Донецк ФИО4 Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, городской округ Донецк, <адрес>, общей площадью 572,8 м?, мотивированное следующим.
Письмом Управы Киевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № МО-1762/01-36 в адрес департамента муниципальной собственности Администрации городского округа Донецк направлена информация о выявленных бесхозяйных объектах на территории <адрес>, в том числе объекта, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>.
Согласно пункту 2.8 Порядка № на официальном сайте администрации <адрес> в сети Интернет ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о выявленном на территории городского округа Донецк недвижимом объекте – нежилом здании общей площадью 572,8 м?, имеющем признаки бесхозяйного, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>, и о необходимости личной явки в Администрацию лица (лиц), считающего (считающих) себя его собственником или имеющего (имеющих) на него права, в течение 30 календарных дней со дня размещения объявления обратиться с документами, исключающими возможность считать указанный объект недвижимого имущества бесхозяйным.
В случае неявки вызываемого лица указанная недвижимая вещь в порядке, установленном законодательством, будет передана в муниципальную собственность городского округа Донецк.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>, поставлен на учет в качестве бесхозяйного.
Таким образом, поскольку со дня постановки вышеуказанного объекта на учет, в установленный законодательством срок, никто о своих правах на него не заявил, у Администрации городского округа Донецк возникло право на обращение в суд с настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу ФИО1, ФИО4 Республика, городской округ Донецк, <адрес>.
ФИО2 заявителя Администрации городского округа Донецк, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4 Республики, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлен о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявление об отложении рассмотрения дела суду не предоставил.
Таким образом суд считает, возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
Согласно нормам ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Статьей 56 ГПК Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО2 законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 2 статьи 4, частью 7 статьи 12 ФИО2 конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 ФИО4 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - ФИО4 Республики», нормативные правовые акты ФИО4 Республики действуют на территории ФИО4 Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта ФИО4 Республики.
ФИО2 имуществом, расположенным на территории ФИО4 Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к ФИО2 собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами ФИО4 Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим ФИО2 конституционным законом.
Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами ФИО4 Республики, применяется до ДД.ММ.ГГГГ, по согласованию с ФИО2 органом исполнительной власти, осуществляющим функции по ФИО2 государственным имуществом.
В соответствии с подпунктом 3.1. пункта 3 Указа ФИО3 ФИО4 Республики «О некоторых вопросах, связанных с ФИО2 имуществом, имеющим признаки бесхозяйного, расположенным на территории ФИО4 Республики, и признанием такого имущества бесхозяйным» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Указ №), администрации городов и районов являются органами по ФИО2 имуществом имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенными к ФИО2 собственности, расположенными на территории ФИО4 Республики в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ФИО2 органами ФИО4 Республики, Луганской ФИО4 Республики, <адрес> и <адрес> имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к ФИО2 собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности имуществом, расположенным на территориях указанных субъектов Российской Федерации».
Подпунктом 3.2. пункта 3 Указа № определено, что до ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества, указанного в подпункте 3.1 пункта 3, применяется порядок признания его бесхозяйным, установленный Указом ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выявлении, учете и принятии в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества» (далее - Типовой порядок №) с учетом изменений, внесенных Указом №.
В соответствии с решением ФИО4 городского совета ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах правопреемства в муниципальном образовании городской округ Донецк ФИО4 Республики» при осуществлении функций по ФИО2 имуществом, имеющим признаки бесхозяйного, администрация городского округа Донецк выполняет функции по выявлению, учету и принятию в муниципальную собственность бесхозяйных вещей в соответствии с требованиями Типового порядка №.
Процедуру выявления, учета и принятия в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Донецк ФИО4 Республики бесхозяйного недвижимого имущества определяет порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Донецк ФИО4 Республики бесхозяйного недвижимого имущества, утвержденный решением ФИО4 городского совета ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Порядок №), который разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, ГК РФ, ФИО2 законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ), Постановлением №, приказом ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ № П/0086), Законом ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-IIНС «О местном самоуправлении в ФИО4 Республике» (далее - Закон №-IIНС), Указом ФИО3 ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях приобретения права государственной и муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи на территории ФИО4 Республики» (далее - Указ №).
Согласно пунктам 7,8 раздела II Порядка № администрация городского округа в лице департамента муниципальной собственности самостоятельно осуществляет действия по выявлению, учету и принятию в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Донецк. Сведения о недвижимом имуществе, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать в департамент муниципальной собственности от физических и юридических лиц, в том числе органов публичной власти, которым стало известно о таком имуществе.
Согласно пункту 3 раздела I Порядка № признаками бесхозяйного недвижимого имущества являются: отсутствие собственника, в том числе если собственник не известен либо он отказался от права собственности.
Письмом Управы Киевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № МО-1762/01-36 в адрес департамента муниципальной собственности Администрации городского округа Донецк направлена информация о выявленных бесхозяйных объектах на территории <адрес>, в том числе объекта, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес> / л.д. 13/.
На официальном сайте администрации <адрес> в сети Интернет ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о выявленном на территории городского округа Донецк недвижимом объекте – нежилом здании общей площадью 572,8 м?, имеющем признаки бесхозяйного, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес> / л.д. 14/.
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости информация об объекте недвижимое расположенном по адресу: ФИО1, ФИО4 Республики <адрес>, отсутствует /л.д. 15/.
Территориальное ФИО2 Росимущества в ФИО4 Республики письмом от ДД.ММ.ГГГГ № проинформировало департамент муниципальной собственности, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация в реестре ФИО2 имущества по объекту, расположенному по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>, отсутствует /л.д. 16/.
На основании письма Департамента муниципальной собственности ФИО4 Республики МИЗО ДНР предоставило ответ о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: ФИО1 ФИО4 Республика, <адрес>, в Едином реестре объектов государственной собственности, и объектов, в отношении которых ввел временная администрация (оперативное ФИО2), а также объектов иной форм собственности, находящихся под ФИО2 государства, отсутствует /л.д. 17-19/.
По информации отдела муниципальной собственности департамента муниципальной собственности в Реестре объектов муниципальной собственности объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>, не относится к муниципальной собственности муниципального образования г.о. Донецк /л.д. 20/.
По сведениям ООО Энергосбыт Донецк» по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договор не заключен, обращения о намерении заключить договор энергоснабжения не поступали /л.д. 21-22/.
Согласно письму филиала «ФИО4 производственное ФИО2 водопроводно-канализационного хозяйства» Государственного унитарного предприятия ФИО4 Республики «ВОДА ДОНБАССА» от ДД.ММ.ГГГГ № по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ договорные отношения отсутствуют /л.д. 23/.
По информации ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» филиал «ДОНЕЦКТЕПЛОСЕТЬ» от ДД.ММ.ГГГГ за №-ОС объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>, не является потребителем тепловой энергии /л.д. 24/.
Согласно сведениям ООО «Черноморнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес> не газифицирован, договор поставки газа не заключался /л.д. 25/.
Согласно акту осмотра бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией произведено обследование здания с выездом на место его расположения, по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>. Согласно визуальному осмотру, здание пригодно к эксплуатации, прилегающая территория не ухожена /л.д. 26-27/.
На основании изложенных выше обстоятельств ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт комиссии департамента муниципальной собственности о невозможности установления собственника объекта недвижимости, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес> /л.д. 28/.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации г.о. Донецк ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, <адрес>, поставлен на учет в качестве бесхозяйного /л.д. 29-31/.
Согласно п. 2.18 Порядка признания, расположенного на территории городского округа Донецк недвижимого имущества бесхозяйным, за исключением жилых домов, жилых помещений, садовых домов и хозяйственных построек, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, утвержденного распоряжением ФИО3 администрации <адрес> ФИО4 Республика от ДД.ММ.ГГГГ №, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в уполномоченном территориальном органе ФИО2 органа исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, за исключением линейных объектов (включая их неотъемлемые технологические части), ФИО2 готовит исковое заявление от имени Администрации и обращается в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Из представленных суду документов следует, что указанное недвижимое имущество, было поставлено на учет как бесхозяйное имущество, с момента постановки на учет вышеуказанного недвижимого имущества, прошло более трех месяцев, в течении которых никто о своих правах на него не заявил.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявление требования в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Заявление Администрации городского округа Донецк – удовлетворить в полном объеме.
Признать право муниципальной собственности в лице муниципального образования городского округа Донецк ФИО4 Республики на бесхозное недвижимое имущество, общей площадью 572,8 м?, расположенное по адресу: ФИО1, ФИО4 Республика, городской округ Донецк, <адрес>, <данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ФИО4 Республики через Ворошиловский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.А. Голубицкая