РЕШЕНИЕ
именемРоссийскойФедерации город Донецк 21 января 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Джульджуева З.С., при секретаре судебного заседания Разумном И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На данной жилплощади зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает с 2024 года по настоящее время. При этом ответчик расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. Просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель Ледовская Е.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в суд не явился, извещен по последнему месту жительства. В силу ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор Ворошиловского района города Донецка, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явился.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>
Право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно сведениями, предоставленным МВД России по межведомственному запросу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.
Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ним не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует.
Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что его регистрация по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> фактическому месту пребывания или жительства.
Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> З.С. Джульджуев
<данные изъяты>
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.