ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 февраля 2026 года <адрес>
Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Голубицкой К.А., при секретаре судебного заседания – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, об определении долей в праве общей совместной собственности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, ставится вопросы о признании недвижимого имущества – нежилого помещения, общей площадью 44,2 м?, расположенного на 1-м этаже жилого дома лит. А-5, по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов ФИО4 к ФИО2, определении доли истца в праве общей совместной собственности супругов – в размере ? доли, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике провести государственную регистрацию права собственности за истцом.
В обоснование исковых требований указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, в период которого ими было приобретено недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью 44,2 м?, расположенное на 1-м этаже жилого дома лит. А-5, по адресу: <адрес>. При этом, согласно договору купли-продажи данного спорного недвижимого имущества, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа, ФИО7, датированного ДД.ММ.ГГГГ., приобретателем имущества являлась его жена – ответчик ФИО2
При регистрации брака брачный договор не составлялся, а при его расторжении раздел совместно нажитого имущества не производился по причине отсутствия спора по данному поводу, однако в настоящий момент, в связи с необходимостью регистрации данного недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и отсутствием возможности урегулировать правовой статус помещения во внесудебном порядке по причине нахождения ответчика за пределами Российской Федерации, истец был вынужден обратиться за судебной защитой.
Истец ФИО4, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлен о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2, а также представитель Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлены о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, заявление об отложении рассмотрения дела суду не предоставили.
От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, суд в пределах заявленных требований установил следующее.
На основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа, ФИО7, недвижимое имущество – нежилое помещение, площадью 44,2 м?, расположенное 1-м этаже жилого дома лит. А-5, по адресу: ДНР, <адрес>, принадлежит: ФИО2 /л.д. 11-19, 50-56/.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак, после чего ФИО3 присвоена фамилия «ФИО8» /л.д. 28/.
Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Городским отделом ЗАГС Горловского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики составлена соответствующая актовая запись № /л.д. 29/.
ФИО4 является гражданином Российской Федерации, с постоянным местом регистрации по адресу: РФ, ДНР, <адрес> /л.д. 30/.
ФИО2 – гражданка Украины /л.д. 35-39/.
В соответствии с чч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Исходя из приведенных норм, любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона действует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов (в том числе и денежные суммы), нажитое ими в период брака и имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела судом либо находящееся у третьих лиц.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
По ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).
Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (далее – Постановление № раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункта 17 Постановления №, при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Законом презюмируется общность имущества супругов. В том случае, если один из супругов заявляет о своем личном праве на какое-то имущество, именно на этого супруга, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ложится бремя доказывания вложения в указанное имущество личных средств.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, учитывая, что спорное имущество приобретено супругами в период брака приходит к выводу, что оно является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу. При определении долей супругов в общем имуществе суд руководствуется принципом равенства долей, установленным п. 1 ст. 39 СК РФ, согласно которому доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Брачный договор между сторонами не заключался, истец не заявлял требований об отступлении от принципа равенства долей, а ответчик не представил возражений или доказательств, свидетельствующих о необходимости такого отступления (например, недобросовестное поведение одного из супругов, неполучение доходов без уважительной причины и т.д.). В связи с этим, суд не находит оснований для отступления от принципа равенства долей супругов в общем имуществе.
Как установлено материалами дела, квартира была приобретена по возмездному договору купли-продажи в период зарегистрированного брака, что подтверждается договором от 21.04.2010
Ответчиком не представлено доказательств того, что нежилое помещение было приобретено за ее личные средства, принадлежавшие ей до брака, либо получено ею по безвозмездной сделке (дарение, наследование).
В связи с этим, суд отвергает возможные доводы о принадлежности спорного нежилого помещения к личной собственности ответчика и признает его совместной собственностью сторон.
В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, с учетом доказанности приобретения имущества в период брака, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку, в данном случае, доли ФИО4 и ФИО2 при разделе общего имущества супругов необходимо признать равными.
В соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на ? долю вышеуказанного объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.
Признать недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью 44,2 м?, расположенное на 1-м этаже жилого дома лит. ФИО13, по адресу: <адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО2.
Определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей совместной собственности на нежилое помещение, общей площадью 44,2 м?, расположенное на 1-м этаже жилого дома лит. ФИО14, по адресу: <адрес>, в размере ?, прекратив право общей совместной собственности на указанную квартиру.
Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю нежилого помещения, общей площадью 44,2 м?, расположенного на ФИО11 ФИО12, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ворошиловского межрайонного суда <адрес> К.А. Голубицкая