Решение
Именем Российской Федерации
13 февраля 2026 года г. Донецк
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи - Емелиной Е.С., при секретаре – Спиян В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики (далее – ДНР) о признании права собственности в порядке наследования по закону. Свои доводы мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать несовершеннолетнего ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшая ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче на имя несовершеннолетнего ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности по договору купли-продажи квартиры. Просит признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м, в <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики (далее – ДНР) в судебное заседания не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Управление Росреестра по ДНР о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела опеки и попечительства № Управления опеки и попечительства администрации городского округа Донецк ДНР о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против признания права собственности в порядке наследования по закону, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11442 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО1 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Донецким городским отделом записи актов гражданского состояния Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции ДНР.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО1, зарегистрированного в реестре за №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ДНР ФИО1, открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче на имя несовершеннолетнего ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности по договору купли-продажи квартиры.
По информации администрации Главы и Правительства ДНР, сведения о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, в постановлении Государственного комитета обороны ДНР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики», отсутствуют.
По информации Министерства имущественных и земельных отношений ДНР, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Реестре имущества ДНР, отсутствуют.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. в (ред. от 12.12.2023 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
Оценив доказательства в их совокупности, их относимость, допустимость, достоверность, учитывая, что после смерти ФИО1 в силу ст. 1112 ГК РФ, устанавливающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, по вышеуказанному адресу открылось наследство в виде квартиры, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд с учетом вышеуказанных норм материального права признает за несовершеннолетним ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации возникшего у ФИО1 права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка.
Председательствующий Е.С. Емелина