Дело № 2-705/2026
93RS0002-01-2025-015841-50
Категория: 2.137
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2026 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Горелове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3 Ответчики в указанном жилом помещении не проживают с 2002 г. (ФИО6) и с 2022 г. (ФИО3), их личные вещи отсутствуют.
Истец просил суд признать ФИО6, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 и его представитель Варнавская Н.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ФИО6 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11, 12-15/.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, по адресу: <адрес>, собственником является ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16-20/.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 22-23/.
Согласно акту о проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с ноября 2002 года, ФИО3 не проживает с февраля 2022 года /л.д. 24, 25/.
ФИО6 и ФИО3, в базе данных ГУП ДНР «РОС» не числятся /л.д. 61/, под стражу не заключались и не освобождались /л.д. 63/, запись акта о смерти отсутствует /л.д. 70/.
В информационных массивах ФСБ России сведения о пересечении Государственной границы РФ гражданина ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют /л.д. 65/.
Согласно справке о составе семьи и регистрации места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в состав семьи входят – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, тДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 69/.
Статьи 20, 33 Конституции ДНР гласят, что каждый, кто законно находится на территории Донецкой Народной Республики, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства в соответствии с законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилые помещения предназначены для проживания физических лиц. Физическое лицо - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основаниям для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова
Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2026 года.
Копия верна
Судья Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «____»______________2026г.
Оригинал решения находится в материалах дела № 2-705/2026.
Судья Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова