РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 года г. Донецк
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Лопарева А.А.
при секретаре Тоичкиной В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Донецк о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецк о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца открылось наследство, в том числе в виде земельного участка № площадью 0,0510 га, расположенного по <адрес>.
Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шестой донецкой государственной нотариальной конторой как наследнику после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, в свою очередь, земельный участок принадлежал на основании Государственного акта на право частной собственности на земельный участок серии IV-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Донецкого городского совета народных депутатов.
При жизни ФИО3 не зарегистрировал право на земельный участок и не получил новый государственный акт. Истец является единственным наследником после смерти отца, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку не представлены государственный акт и сведения о государственной регистрации права собственности.
На земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В этой связи истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок после смерти отца.
Истец ФИО2 в судебное заседание, будучи уведомленным надлежащим образом, не явился
Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, представила заявление о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие, требование иска поддержала.
Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные пояснения, в которых ответчик указал, что спорный земельный участок был приобретен в частную собственность ФИО4 в 1997 г., не является муниципальной собственностью, в связи с чем интересы администрации в данном споре не затрагиваются. Ответчик просил рассмотреть дело без участия своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно нормам ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено указанным Кодексом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Донецким городским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции ДНР, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит следующее имущество: доля <адрес> по <адрес> в <адрес>; жилой <адрес> в <адрес>; земельный участок № площадью 0,0510 га, расположенный по <адрес> в <адрес>; транспортное средство <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3 на основании заявления сына наследодателя – ФИО2
Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.
Право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок № площадью 0,0510 га по <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шестой донецкой государственной нотариальной конторой, зарегистрированным в реестре под №. Согласно данному свидетельству, ФИО3 является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе земельного участка № площадью 0,0510 га, расположенного по <адрес>.
В свою очередь, ФИО4 земельный участок принадлежал на основании Государственного акта на право частной собственности на земельный участок серии IV-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Донецкого городского совета народных депутатов на основании распоряжения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №р, зарегистрированного в книге регистрации записей государственных актов на право частной собственности на землю за №.
Из гражданского материалов дела также следует, что на указанном земельном участке расположен жилой <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 вынесено постановление № об отказе в совершении нотариального действия – выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес> в <адрес>. Отказ мотивирован тем, что наследником предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, в котором указано о необходимости получения государственного акта на земельный участок и государственной регистрации права собственности, однако государственный акт и сведения о государственной регистрации права собственности не предоставлены, что не позволяет установить принадлежность недвижимого имущества, его характеристики, обременения.
Согласно информации Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № копии архивных документов в отношении запрашиваемого объекта недвижимости в ведении Филиала не имеется, в ЕГРН сведения об объекте также отсутствуют.
Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.4/713-26 сообщило об отсутствии сведений о земельном участке в Реестре имущества Донецкой Народной Республики.
Согласно пояснениям администрации городского округа Донецк от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес>, приобретен в частную собственность ФИО4 в 1997 году, не является муниципальной собственностью.
При разрешении спора суд руководствуется следующим.
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В силу п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.
Факт родственных отношений между истцом и наследодателем ФИО3 подтвержден свидетельством о рождении.
Факт принятия истцом наследства после смерти отца подтвержден материалами наследственного дела №, в частности заявлением ФИО2 о принятии наследства от 12.10.2023, справкой нотариуса о том, что истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Право собственности наследодателя ФИО3 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.12.2005 №, выданным Шестой донецкой государственной нотариальной конторой. Данное свидетельство в установленном порядке не оспорено, недействительным не признано.
Тот факт, что ФИО3 при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на земельный участок и не получил новый государственный акт, не может служить основанием для лишения его наследника права на наследство, поскольку в силу приведенных выше положений закона право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации.
Суд также учитывает, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который уже зарегистрировано за истцом в установленном порядке. Согласно техническому паспорту на жилой дом имеется план земельного участка №. Данное обстоятельство подтверждает фактическое нахождение земельного участка в пользовании наследодателя и его правопредшественников.
Отсутствие сведений о земельном участке в ЕГРН, а также отсутствие архивной копии государственного акта не опровергают факт принадлежности участка наследодателю, а лишь подтверждают невозможность оформления наследственных прав во внесудебном порядке, что и послужило основанием для обращения в суд.
Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 06.05.2025 также подтверждает, что иным способом, кроме судебного, реализовать свои наследственные права истец не может.
Позиция администрации городского округа Донецк не содержит возражений по существу иска, ответчик указал, что спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, интересы администрации не затрагиваются.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном порядке, а наследодателю при жизни принадлежало право собственности на спорный земельный участок, суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец не ставит требования о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, необходимо оставить за истцом как за обращение в суд
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Донецк о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации серии № №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, площадью 0,0510 га, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026 года.
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19.02.2026 года.
Судья А.А. Лопарев