РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года пгт Лучегорск
Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре Кручина А.В., с участием:
помощника прокурора Пожарского района Гуральник В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горошко ФИО8 к Рединой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Горошко Т.В. обратилась с иском к ответчику Рединой Е.В., в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по закону на ? доли в квартире, и ? доля принадлежит также ей на основании договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она выкупила долю у ответчицы. При последней сделке присутствовал представитель ответчика, сама ответчик не проживает в <адрес>. По телефону у нее состоялся разговор с Рединой Е.В. о том, что истец выкупает долю ответчицы, а последняя снимается с регистрационного учета. Данное действие ей необходимо для продажи квартиры в связи с переездом на новое место жительства. Ответчик Редина Е.В. после смерти отца не проявляла интерес к квартире, не оплачивала коммунальные услуги, проживает в Московской области. Просит признать Редину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, выселить и снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Горошко Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании поясняла, что 27.04.2026 ответчик прислала ей изображение своего паспорта, согласно которому она снялась с регистрационного учета.
Ответчик Редина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по известным суду адресам, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, уведомленных надлежаще.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего об отказе в удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Горошко Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АА №, а также свидетельством о праве на наследство по закону на ? долю от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа Редина В.Э. к Горошко Т.В. перешла ? доля в праве собственности на указанную квартиру.
По договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ истец Горошко Т.В. приобрела ? долю в праве собственности на квартиру у ответчика Рединой Е.В. в лице ее представителя Колесниковой Е.Н. Данный факт подтверждается чеком по операции на сумму 750 000 рублей, зачисленных на счет Рединой ФИО9.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Редина Е.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из запрошенных судом сведений в ОМВД России «Пожарский» от 05.05.2026 следует, что ответчик Редина Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Редина Е.В. добровольно снялась с регистрационного учета по спорной квартире, проживает и зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с 13.04. 2026 года.
При таких обстоятельствах, поскольку право истца не нарушено и не нуждается в судебной защите, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горошко Т.В. удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Поскольку ответчик добровольно удовлетворил требования истца до принятия решения по делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика, на что указано в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Горошко ФИО8 к Рединой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
Взыскать с Рединой Елизаветы Владиславовны (паспорт серии № №) в пользу Горошко ФИО8 (паспорт серии № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пожарский районный суд Приморского края.
Председательствующий Атрошко М.Н.
Мотивированное решение составлено 29.05.2026.