ОПРЕДЕЛЕНИЕ
***** 19.03.2026
Судья Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Шарданов К.Н., рассмотрев исковое заявление администрации ***** к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды и неустойки, установил:
_____г. в суд поступило вышеуказанное исковое заявление, в котором администрация ***** просит взыскать с ФИО1 основной долг по договору аренды №/ЗО/АЗ от _____г. в размере 51 144 рублей, пени в размере 22 219,91 рублей, расторгнуть договор аренды №/ЗО/АЗ от _____г..
Изучив исковое заявление с приложенными документами, судья приходит к следующему.
Согласно статьям 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом. К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.
В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
К исковому заявлению приложена копия требования администрации ***** от _____г. к ФИО1 о расторжении договора, однако не приложены документы, подтверждающие направление ФИО1 (получение ФИО1) указанной претензии.
В силу пункта 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
Так как истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131,132,135
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:
возвратить исковое заявление администрации ***** к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды и неустойки.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение судьи о возвращении заявления в течение 15 дней может быть подана частная жалоба через Черекский районный суд в Верховный Суд Кабардино- Балкарской Республики.
Судья подпись К.Н. Шарданов
Копия верна:
Судья К.Н. Шарданов