РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., при секретаре Хакимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование иска, указано, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) по результатам торгов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между финансовым управляющим ФИО4, действующим от имени ФИО5, ФИО6, ФИО7, на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании несостоятельным (банкротом) ФИО5 (продавец), и истцом ФИО1 (покупатель).
В жилом помещении, принадлежащем истцу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который в жилом помещении не проживает, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, право пользования жилым помещением истец ответчику предоставлять не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации надлежащим образом, заявлений и ходатайств в адрес суда не направляли.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) по результатам торгов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между финансовым управляющим ФИО4, действующим от имени ФИО5, ФИО6, ФИО7, на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании несостоятельным (банкротом) ФИО5 (продавец), и истцом ФИО1 (покупатель).
Согласно п. 7 договора купли-продажи, покупатель осведомлен о том, что в приобретаемом жилом помещении зарегистрированы следующие граждане РФ: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Кроме того, как следует из адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, основанным на факте регистрации в жилом помещении, у ответчика отсутствуют. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий судья Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2026 г.