РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А., при секретаре Хакимовой Л.А., с участием представителя истца и третьего лица <данные изъяты>» по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО4 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (далее – истец) к Администрации <данные изъяты> (далее - ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор на строительство и ввод в эксплуатацию подземной стоянки автомашин, расположенный в квартале <данные изъяты> в Кировском районе г. Уфы. После окончания строительства ОАО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательство передать истцу гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., а истец обязался оплатить стоимость бокса.
ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация гаражного комплекса и присвоен инвентарный №.
ДД.ММ.ГГГГ актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта подземная стоянка была принята в эксплуатацию.
Постановлением главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ акт приемки и ввода в эксплуатацию объекта утвержден.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» передало гаражный комплекс ПГК «<данные изъяты>» на обслуживание и эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца, представляющий также третье лицо ПГК «<данные изъяты>», иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика иск не признал, просил отказать в его удовлетворении ввиду отсутствия разрешительной документации.
ПГК «Океан» в лице председателя кооператива направило в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал на законность и обоснованность исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, согласно ст. 167 ГК РФ.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор на строительство и ввод в эксплуатацию подземной стоянки автомашин, расположенный в квартале <данные изъяты> в Кировском районе г. Уфы. После окончания строительства ОАО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательство передать истцу гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., а истец обязался оплатить стоимость бокса в размере <данные изъяты> руб.
Факт оплаты по договору в размере <данные изъяты> руб. подтверждается кассовыми чеками с квитанциями на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ и на сумму <данные изъяты> руб. (б/д.).
ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация гаражного комплекса и присвоен инвентарный №.
ДД.ММ.ГГГГ актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта подземная стоянка по указанному выше адресу была принята в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» передало гаражный комплекс из <данные изъяты> гаражных боксов ПГК <данные изъяты>» на обслуживание и эксплуатацию на основании решения общего собрания владельцев гаражных боксов, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ акт приемки и ввода в эксплуатацию объекта утвержден.
АО «<данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности, согласно выписки из ЕГРЮЛ.
Из ответа на судебные запрос в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации <данные изъяты> следует, что проектная и разрешительная документация на объект «подземная стоянка автомашин со спортивной площадкой на кровле в квартале <данные изъяты> <данные изъяты> в архиве Управления отсутствует.
Согласно техническому паспорту и техническому плану помещения, гаражный бокс № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен на 1 этаже двухэтажного здания гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> года постройки.
Из отзыва ПГК «<данные изъяты>» следует, что истец с момента создания ПГК является его членом, открыто владеет и пользуется гаражным боксом №, задолженности по членским и паевым взносам не имеет.
Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 130-131, статьи 218 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание, что истец является членом кооператива, оплатившим паевые взносы в полном объеме; гараж открыто эксплуатируется истцом как добросовестным владельцем; а также исходя из отсутствия доказательств, что при строительстве гаража нарушены строительные нормы и правила, суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации за истцом права собственности на гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Судья Мухина Т.А.
Мотивированное решение изготовлено 16.03.2026 г.